Nieuwstraat 84529 GP EedeEede

In de rustige Nieuwstraat in het charmante grensdorp Eede staat deze verrassend ruime en instapklare twee-onder-een-kapwoning. Met 108 m² woonoppervlakte op een perceel van 319 m², drie slaapkamers, een grote lichte uitbouw en een fraai aangelegde tuin op het westen is dit een ideale gezinswoning waar comfort en sfeer samenkomen. Eede is een gemoedelijk dorp direct aan de Belgische grens. U woont hier rustig en groen, met tegelijkertijd een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bent u in steden als Sluis en Maldegem. Ook Brugge, Knokke en Terneuzen zijn vlot bereikbaar. Een fijne woonomgeving voor wie landelijk wil wonen met voorzieningen en uitvalswegen dichtbij. Wonen met sfeer en licht Via de hal met trapopgang en praktische berging onder de trap komt u in de woonkamer. De ruimte straalt warmte en gezelligheid uit, met een mooie houten vloer, rustige wandafwerking en een comfortabele zithoek. De grote opening naar de uitbouw zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel daglicht. De eetkamer bevindt zich in de lichte uitbouw aan de achterzijde. Hier zorgen grote raampartijen en openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin. Het daglicht valt rijkelijk naar binnen, wat de ruimte extra aangenaam maakt. De open keuken is modern en stijlvol uitgevoerd met houtlook kasten, een strak werkblad en diverse inbouwapparatuur. Het kookeiland met barfunctie vormt een centrale plek in huis, ideaal voor ontbijt, borrel of gezellig samenzijn tijdens het koken. De combinatie van warme materialen en strakke lijnen geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Op de begane grond vindt u daarnaast het toilet en de nette badkamer met inloopdouche en modern wastafelmeubel. Verdieping en extra bergruimte Op de eerste verdieping komt u op de nachthal, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een praktische kleine berging. De kamers zijn netjes afgewerkt en veelzijdig in gebruik. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als extra opslagruimte. Buiten genieten op het westen De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt op het westen, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Achterin bevindt zich een ruime garage met elektrische sectionale poort en een handige vliering. Een absolute meerwaarde is de sfeervolle houten tuinoverkapping met glazen schuifwanden. Dankzij de aanwezige stroomvoorziening en warmtelampen is dit een comfortabele plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Hier creëert u moeiteloos een tweede woonkamer in de tuin. Naast de woning is een carport aanwezig. Duurzaam en comfortabel Met 18 zonnepanelen, dubbele beglazing en energielabel B is deze woning klaar voor de toekomst en profiteert u van lagere energiekosten. Kortom, een complete en verzorgde gezinswoning op een fijne locatie in Eede, waar rust, bereikbaarheid en wooncomfort op een harmonieuze manier samenkomen.