Zutphenseweg 1407211 EG EefdeEefde

Houd je van buiten zijn, groen, speel- en hobbyruimte? Het "buitenleven" gevoel midden in een dorp, laat je dan verrassen door deze jaren '30 twee onder-een-kap woning op een riant perceel van maar liefst 1.842 m2. De combinatie van het perceel alsof je buitenaf woont, met voorzieningen op loop-/fietsafstand én een karakteristiek en sfeervol huis maken deze plek echt uniek! Eerst even naar binnen: entree, hal met glas in lood raam, trap naar boven, toegang tot kelder (ca. 5,5 m2), toilet met fonteintje, woonkamer en keuken. Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en uitgebouwde erker aan de zijkant. Dankzij de vele ramen is het een hele prettige lichte, ruime kamer met ruime voor een grote eettafel en een fijne zithoek. De zithoek heeft een schouw met houtkachel. De keuken is ca. 10 jaar oud en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvakje. Dankzij de uitbouw is er plek voor een ontbijt / kleine eettafel bij het raam. De keukenruimte is voorzien van vloerverwarming. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor was-apparatuur. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met wastafel, douche en toilet. Alledrie de kamers hebben een vaste kast en de kleinste kamer geeft toegang tot het balkon. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar een speelse vierde kamer is en een ruime overloop met grote bergkast. De C.V.-installatie is op deze verdieping opgesteld. Kom mee naar buiten: hier wil je voornamelijk zijn! Het is een prachtige tuin, zeer verzorgd, terrassen, kleurrijke borders, een grote vijver een riant gazon, moestuin, fruitbomen! Een droom om in te spelen, hobbyen en om van te genieten! Uiteraard is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, naast het huis en ook ruimschoots achter het huis in de dubbele garage met vliering, gaskachel en elektra. Voor beregening van de tuin is een puntstuk geslagen voor grondwater. Op loop-/fietsafstand bevindt zich een supermarkt, tuincentrum, dorpshuis met zorgfaciliteiten en basisscholen. De binnenstad van Zutphen en het NS-station zijn met ca. 20 minuten fietsen te bereiken. Ook de A1 en Deventer zijn dichtbij. Het geheel is uitzonderlijk goed en verzorgd onderhouden, verkopers hebben hier 56 jaar overduidelijk met veel liefde gewoond, nu mogen anderen van deze plek gaan genieten. Belangstelling om te komen kijken? Maak een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor!