Willem Plojterlaan 29766 PL EelderwoldeTer Borch

Op een fantastische plek in de moderne woonwijk Eelderwolde en op een mooie hoekkavel gelegen, royale en goed onderhouden uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis met een aangebouwde stenen garage en een fraai aangelegde tuin op zuid met meerdere zonneterrassen en een vrijstaande houten berging. De woning onderscheid door een complete moderne afwerking, plezierige leefruimte met ruime afmetingen en veel zon- en lichtinval, hetgeen een extra bijdrage levert aan het wooncomfort. LOCATIE Het mooie Eelderwolde maakt deel uit van de gemeente Tynaarlo en is gelegen ten zuidwesten van en direct aan de stad Groningen en op slechts 5 minuten van het dubbeldorp Eelde-Paterswolde. De bereikbaarheid van Eelderwolde is optimaal vanaf de snelwegen de A28 en A7. Het dorp is gelegen aan het Hoornsemeer en het Paterswoldsemeer waardoor er volop recreatiemogelijkheden zijn. Omringd door groen en tevens zeer goede voorzieningen in Eelde-Paterswolde, waaronder sportverenigingen, een goed winkelaanbod, meerdere basisscholen en een bibliotheek. De woning is gelegen op een ideale locatie waardoor zowel het centrum van de stad Groningen als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik is. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast, bergruimte, hangend toilet, ruime woonkamer met een open woon-/eetkeuken (totaal groot ca. 61m2) met een complete moderne keukenrichting - fraaie PVC vloer met vloerverwarming - openslaande deuren naar de tuin - binnendeur naar garage van ca. 18m2. 1ste etage: ruime lichte overloop, 3 slaapkamers resp. groot ca. 10m2 - 13m2 - 17m2 met openslaande deuren en een frans balkon, ruime badkamer met douche - 2de hangend toilet - brede badmeubel met wastafel - design radiator. 2de etage: vaste trap, overloop, technische ruimte, ruime slaapkamer van ca. 19m2 (gemeten vanaf de 1.5m lijn) met bergruimte in het knieschot - 2 dakvensters. BIJZONDERHEDEN - keuken is voorzien van koelkast - combi magnetron - vaatwasmachine- quooker - 5 pits gascomfort - afzuigkap. - garage is voorzien van elektra - verwarming - water - wasmachine aansluiting - elektrische garagedeur - achteringang naar de tuin. - ged. vloerverwarming en c.v. gas combi ketel. - energielabel A. - 5 zonnepanelen. - airco op de begane grond. - buitenzonwering aan de achterzijde. - visgraad PVC vloer op de begane grond. - ged. laminaat vloeren.