Hasselaarlaan 43755 AW EemnesNoordbuurt

RUIME TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET ROYALE TUIN EN GARAGE. In een rustige en geliefde woonomgeving staat deze ruime TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met aangebouwde GARAGE. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een woonoppervlakte van ca. 150 m². De woning is al die jaren met zorg bewoond en biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden. Met een zeer ruime en fraai aangelegde voortuin en een royale achtertuin, is dit een ideale plek voor liefhebbers van groen en buitenleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle open haard. De eettafel bij de schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt een praktische indeling en een prettig uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of werkruimte aan huis. De badkamer is eenvoudig voorzien van een ligbad, douche wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met een royale zolderkamer, perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Indeling: Begane grond Je komt binnen via de hal en loopt door naar de ruime L-vormige woonkamer. Hier valt meteen het vele licht op, mede dankzij de grote glazen schuifpui aan de achterzijde. In de winter is het heerlijk vertoeven bij de hout gestookte open haard, in de zomer zet je de schuifpui open en geniet je van de zon in de tuin. De keuken is afgesloten van de woonkamer en uitgerust met een elektrische kookplaat, een dubbele spoelbak, en inbouwapparatuur zoals een koelkast en een vriezer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen formaat en allemaal voorzien van praktische inbouwkasten. De badkamer is eenvoudig en gedateerd, maar biedt verrassend veel ruimte: er is plek voor een douche, een ligbad, een wastafel én een toilet. Extra fijn is de deur naar het balkon, waar je even buiten kunt stappen. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim. Hier vind je een grote zolderkamer met dakkapel en wastafel – perfect als slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte werkkamer en een berging/technische ruimte. Garage Aan de woning vast zit een garage – handig voor de fietsen, auto of extra opslag – en parkeren doe je gewoon op je eigen oprit. Tuin De achtertuin is verrassend ruim en zeer zonnig, er staat een houten berging in de tuin en heeft meerdere terrassen. Hierdoor is er de keuze om heerlijk in de zon te zitten of juist op de wat warme dagen heerlijk in de schaduw. Hoewel de woning op een aantal punten gemoderniseerd mag worden, biedt dit juist de kans om het helemaal naar eigen wens in te richten. De basis is goed, de ruimte is er – nu is het aan jou om hier een warm thuis van te maken.