Wolfstedelaan 23755 TR EemnesZuidbuurt

Op een fijne locatie aan een parkje in Eemnes ligt deze bijzonder ruime 2 onder 1 kapwoning aan de Wolfstedelaan 2. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, twee garages en een heerlijke zonnige tuin met overkapping. Dankzij de praktische indeling en de royale leefruimtes biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Bouwjaar 1996 | perceel ca. 255 m2 | woonoppervlakte ca. 145 m2 | energielabel A De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping en het separate toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een fijne plek om te koken, te ontspannen en gezellig samen te zijn. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over. 1e etage: De overloop geeft toegang tot twee zeer ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. 2e etage: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, die dankzij de vele ramen prettig licht zijn. Een van de slaapkamers heeft de voorzieningen om een tweede badkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hierboven de was- en stookruimte, waardoor de praktische voorzieningen netjes op deze verdieping zijn ondergebracht. Via een vlizotrap is de zeer ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor opslag van niet dagelijks nodige spullen. Buitenruimte: De woning beschikt over een grote, zonnige tuin waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De overkapping biedt een fijne plek om beschut te zitten en lange avonden buiten door te brengen. De twee garages bieden bovendien volop mogelijkheden voor het parkeren van auto's, het stallen van fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Bijzonderheden: • Zeer ruime 2 onder 1 kapwoning op een aantrekkelijke locatie aan een parkje • Maar liefst vijf slaapkamers • Twee garages • Eigen oprit • 9 zonnepanelen • Energielabel A Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabijgelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A1 en A27 voor de richtingen Utrecht, Amersfoort, Almere en Amsterdam. De hoogfrequente, snelle busverbinding (HOV lijn) verbindt Eemnes met Utrecht, Hilversum, Blaricum, Huizen, Amsterdam. Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Gooische heide, Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.