Hoofdstraat 369342 PC EenEen

Wat een ruimte zo midden in het dorp Een! Een woonboerderij met mogelijkheden voor dubbele bewoning op een perceel van ruim 2500 m2 eigen grond. De woning beschikt over een volledig appartement, een eigen Arabisch theehuis, een klein stukje bos achteraan op het perceel en een grote garage. Dit is zeker een huis wat je in het echt moet zien! Maak dus snel een afspraak om zelf te ervaren wat dit ruime huis te bieden heeft. De woning heeft in totaal 2 woonkamers, 2 badkamers en 5 slaapkamers en is recent buitenom opnieuw gestuct. Indeling woonhuis: Via de hal met trapopgang heb je toegang tot een slaapkamer van circa 12 m2 aan de voorzijde van het huis, maar ook tot de keuken. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven en een koelkast. Aansluitend aan de keuken is aan de voorzijde van de woning de ruime woonkamer gelegen, de grote ramen zorgen ervoor dat deze woonkamer heerlijk licht is. Naast de keuken is een ruime berging waarin ook plaats is voor de CV ketel. Via een kleine tussenhal achter de keuken heb je toegang tot het toilet en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Ook kom je via deze tussenhal in de grote bijkeuken met een tweede trapopgang. Indeling verdieping: Vanuit de eerste hal kom je via de trap op de verdieping boven het voorste deel van het huis; hier zijn 2 slaapkamers van circa 10 m2 en 11 m2. Via de tweede trapopgang vanuit de bijkeuken is de 4e slaapkamer van het huis te bereiken, deze kamer is circa 17 m2. Indeling "appartement" in het achterste deel van het huis. In het achterste deel van het huis is een compleet appartement gerealiseerd welke via een deur ook verbonden is met het woonhuis, deze deur zit in de bijkeuken. Het appartement heeft echter ook een eigen entree. Via deze ruime entree met toegang tot het toilet en de badkamer met douche en wastafel, kom je ook in de woonkamer. De woonkamer heeft dubbele tuindeuren naar de tuin en is voorzien van een eenvoudig keukenblokje. De woonkamer is in totaal circa 28 m2, onder het verhoogde deel van de zithoek zit nog een kelder. Naast de woonkamer is een ruime slaapkamer met kastenwand aanwezig van circa 15 m2. Dit appartement wordt momenteel verwarmd met een gaskachel en is de afgelopen jaren altijd verhuurd geweest. Rondom de woning: De woning staat op een riant en diep perceel met een aantal grote fruitbomen. Zowel links als rechts is er de mogelijkheid om een of meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Rechts van de woning staat een grote wat oudere garage van circa 27 m2. Achter de woning staat in de tuin ook nog een groot Arabisch theehuis. Dit theehuis is licht geïsoleerd en voorzien van een houtkachel, water en riolering. Het heeft wat onderhoud nodig maar heeft met 30 m2 aan vloeroppervlakte erg veel ruimte te bieden! Te gebruiken voor het organiseren van bijvoorbeeld cursussen, vergaderingen of yoga. Als we helemaal naar achteren lopen, komen we via een houten poort op het achterste deel van het perceel. Hier staan vele bomen en zo heb je je eigen kleine stukje bos midden in het dorp. Een uniek woonhuis en zeker de moeite waard om te komen bekijken. Alleen dan kun je goed ervaren wat de woning te bieden heeft aan mogelijkheden. Goed om te weten: - Perceel van 2527 m2 - Woonoppervlakte circa 196 m2 - CV ketel vervangen in 2022 - Energielabel E - Woning met 1 huisnummer, maar met een compleet appartement voor bijvoorbeeld mantelzorg of inwonend kind. - SNN verduurzamingssubsidie van € 4.000,- nog niet gebruikt