Omschrijving

Ideale starterswoning met 4 slaapkamers in het populaire dorp Eenrum. De woning is gelegen op een rustige locatie in een soort van hofje en beschikt over een brede achtertuin. Het betreft hier een eenvoudig woonhuis met mogelijkheden in een courante prijsklasse, met alle voorzieningen die het dorp Eenrum heeft te bieden op loopafstand. Eenrum zelf is een levendig en sfeervol dorp waar veel activiteiten worden georganiseerd. Voor zowel 'jong' en 'oud' is er voldoende te doen. De verbinding richting de stad Groningen is goed te noemen, maar ook het achterland met het Lauwersmeergebied is nabij gelegen. Kortom: Een huis waar nieuwe eigenaren het naar hun eigen hand kunnen gaan zetten. Indeling: - Begane grond - Woningentree met hal, toilet, meterkast en trapopgang naar verdieping. Woonkamer van circa 26 m² en een eenvoudige keuken van circa 7 m² met doorgang naar de berging/bijkeuken met buitendeur richting de achtertuin. - 1e Verdieping - Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk circa 12 m², 9.5 m², 7 m² en 5.5 m², vervolgens badkamer met douche en wastafel. - 2e Verdieping - Royale zolderberging die bereikbaar is middels een vlizotrap totaal ca. 14 m². - Tuin - De achtertuin is gelegen op het noord westen en biedt veel privacy. Deze achtertuin beschikt tevens over een houten tuinberging van circa 11 m². Nadere informatie: - De woning wordt "As is where is" verkocht. Indien belangstelling; Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bekijk de woning op: devennen51.nl/

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.701
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

EENRUM B 3466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
118 m² (9,80 meter diep en 12,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

© 2001-2026 funda