Tuinbouwstraat 9-A9967 RH EenrumEenrum

Op zoek naar een woning met volop mogelijkheden op een rustige locatie, aan de achterzijde gelegen aan het water én met vrij uitzicht? Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Tuinbouwstraat 9A kunt u volledig naar uw eigen wensen en smaak maken! Gelegen aan de rand van het gezellige en karakteristieke Groningse dorp Eenrum, staat deze eengezinswoning op een perceel van ca. 219 m². De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een ruime achtertuin en een aangebouwde stenen garage. Vanuit de achtertuin heeft u vrij uitzicht over het water en de landerijen. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang en toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer van ca. 25 m². De dichte keuken biedt toegang tot de bijkeuken en achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de ruime garage (ca. 18 m²), voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een douche, wastafel en toilet. Zolderverdieping: Middels een vlizotrap bereikbare zolder, ideaal voor extra bergruimte of het realiseren van een extra kamer. Buitenruimte De woning beschikt over een voortuin een achtertuin van ca. 98 m² met een noordwestelijke ligging en achterom. Doordat de tuin zo diep is, kunt de bijna de hele dag genieten van de zon! Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging van ca. 6 m². De tuin behoeft onderhoud, maar biedt volop mogelijkheden voor de groene vingers of een fraaie buitenruimte. Omgeving Eenrum is een sfeervol, oud Gronings dorp met een actief dorpsleven en enkele voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan een buurtwinkel, sportverenigingen, zorgvoorzieningen, basisschool en horeca. De ligging aan de rand van het dorp zorgt voor rust en ruimte, terwijl u toch verbonden blijft met de voorzieningen van het dorp en omliggende plaatsen. Ook is Eenrum op ca. 20 minuten van natuurgebied Lauwersmeer gelegen en is de stad Groningen op een klein half uur gelegen, o.a. met de bus bereikbaar (de bushalte bevindt zich op steenworpafstand!). Bent u op zoek naar een woning met veel potentie op een rustige locatie aan de rand van het dorp? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!