Dahliastraat 16961 TX EerbeekEerbeekse Enk

Welkom aan de Dahliastraat 1 in Eerbeek! Deze uitgebouwde hoekwoning uit 1962 ligt in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand van zowel voorzieningen als het mooie Veluwse bos. De woning is in de loop der jaren flink gemoderniseerd en beschikt over een verhoogde nok en maar liefst vier slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 87m2 en is gelegen op een perceel van 248m2. In 2023 zijn aan de voor- en zijkant nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst. Ook zijn de badkamer en het toilet vernieuwd en is er een airconditioning geïnstalleerd voor het koelen en het verwarmen van de woning. Verder liggen er zeven zonnepanelen uit 2022 op het dak en is de meterkast in 2020 vernieuwd. Eerbeek is een kindvriendelijk dorp met een uitgebreid winkelbestand, sportvoorzieningen en diverse basisscholen op korte afstand. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, met een reisafstand van maximaal 30 minuten met de auto. Zowel de A50 als de A12 liggen op slechts 8 kilometer afstand. Via de oprit bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin en de entree. Binnen vindt u de hal met meterkast, trapkast en het moderne toilet. Het toilet is modern (2023), volledig betegeld en is voorzien van een zwevend toilet. De lichte woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en extra lichtinval door het zijraam. Hier is ook de airco geplaatst. De open keuken uit 2018 is voorzien van alle benodigde apparatuur en loopt door in de uitbouw, wat zorgt voor veel werk – en opbergruimte in de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer aan de tuinzijde is voldoende ruim voor een tweepersoonsbed en beschikt over een airco (2023). Ook de overige twee slaapkamers hebben een fijn formaat. De badkamer is modern en volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en praktisch tweede toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de verhoogde nok. Deze verdieping kan dienen als extra werk- of hobbykamer en biedt zelfs de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De royale tuin is gelegen op het zuiden en heeft een gezellige veranda waar je heerlijk in de schaduw of droog kunt vertoeven. Kortom: een instapklare en goed onderhouden woning met veel moderne voorzieningen op een fijne plek in Eerbeek. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact op met uw Dorpsmakelaar