Huygenslaan 266961 XR EerbeekEerbeekse Enk

Op een mooi punt in de straat gelegen HOEKWONING met oprit, garage en stenen berging in de achtertuin. De woning is regelmatig onderhouden en recent gemoderniseerd met open keuken, nieuwe vloeren, boven 2e toilet, nieuwe kozijnen, airco en zonnepanelen. Een mooie basis om naar eigen smaak verder af te werken of uit bouwen. Begane grond: hal, hangend toilet, nieuwe meterkast, provisieruimte onder de trap, open keuken met inbouwopstelling voorzien van inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. De wasmachine aansluiting zit ook in de keuken weggewerkt en met een eigen electrische groep. Zonnige woonkamer met laminaat tegels en strak stukwerk in de keuken. 1e Verdieping: overloop met nieuw 2e toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en een badkamer (vergroot met kast) voorzien van ruime douchehoek en wastafelmeubel. Naast de kozijnen zijn ook de plafons vernieuwd en voorzien van isolatie. 2e Verdieping: met vlizotrap te bereiken bevloerde bergzolder met opstelling CV ketel en dakisolatie. Algemeen: bouwjaar 1965, grondoppervlak 233 m², woonoppervlakte 75 m² (exclusief bergzolder). De woning is deels voorzien van HR ++ glas, airco op de slaapkamer en een cv ketel uit 2015. De stenen garage en de schuur hebben een nieuw dak gekregen in 2021. De Huygenslaan is een groene, ruim opgezette straat nabij een basisschool en het winkelplein van Eerbeek. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule  - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.