Kraaiheide 26961 PD EerbeekLombok

Bij deze verkoop is de volgende voorrangsregeling van toepassing: Huurders van Veluwonen uit het sloop-/nieuwbouw project “Oud Eerbeek” hebben tot en met donderdag 30 juli 2026 voorrang op basis van de voorwaarden welke in het sociaal plan staan genoemd. Zijn er geen gegadigden uit dit project dan krijgen de overige huurders van Veluwonen voorrang op basis van woonduur in de huidige woning. Zij dienen hun interesse dan ook uiterlijk voor donderdag 30 juli 2026 kenbaar te maken. Indien er zich voor deze datum geen huurders hebben gemeld, dan komen de overige belangstellenden in aanmerking. Niet-huurders kunnen alvast hun interesse kenbaar maken door een e-mail te sturen met hun contactgegevens. Vermeld daarbij ook dat u momenteel geen huurder bent van Veluwonen. Mochten zich uiterlijk donderdag 30 juli 2026 geen huurders hebben gemeld dan zal de koopsom worden omgezet naar een bieden vanaf prijs. In de rustige woonwijk Lombok ligt deze goed onderhouden hoekwoning op een royaal perceel met eigen oprit. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond, is goed geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Bovendien is er een overkapping en houten berging aanwezig. Een volwaardige, levensloopbestendige woning waar u comfortabel kunt blijven wonen. Indeling Begane grond: entree met meterkast, eenvoudig toilet met fonteintje, aan de straatzijde gelegen ruime woonkamer met aansluitend de dichte keuken met nette inbouwopstelling. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen waar zich de cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur bevindt. Tevens is vanuit de bijkeuken de tuin bereikbaar. Naast de woonkamer gelegen slaapkamer met doorloop naar de badkamer voorzien van een ruime douche en wastafel. 1e verdieping: riante overloop met voldoende bergruimte, ruime 2e slaapkamer met veel daglicht door de twee grote dakramen en v.v. wastafel. Algemeen: bouwjaar 1993, woonoppervlakte ca. 98 m², inhoud ca. 330 m³, perceeloppervlakte 256 m². De woning beschikt over vloer-, muur- en dakisolatie, dubbele beglazing en wordt verwarmd door middel van een cv-ketel (Remeha, 2010). Voor deze woning is een eigen website beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl. Binnenkort zal er ook een bouwkundige keuring beschikbaar zijn. In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule; - Projectnotaris van toepassing, Blankhart en Bronkhorst te Beekbergen; - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud; - Niet-zelf bewoningsclausule: - Zelfbewoningsplicht; - Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig; - Toelichting meetinstructie. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.