Papiermolen 376961 SL EerbeekLombok

Voor een echte belevenisindruk van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken waar u van een virtuele rondleiding kunt genieten met onze makelaar Adam Hague. In de geliefde en kindvriendelijke wijk de Lombok treft u deze ruime eengezinswoning met drie slaapkamers aan de Papiermolen 37. Naast het kindvriendelijk wonen beschikt de wijk over leuke uitvalswegen naar weilanden en bos. De woning ligt op een kavel van circa 143 m2 , heeft een woonoppervlakte van circa 123 m2 en beschikt over energielabel A+++ (volledig energie neutraal, gasloos en een warmtepomp). Eerbeek ligt prachtig gelegen aan de rand van de bossen van het Nationaal Park de Veluwezoom en biedt een uitgebreid winkelbestand en een gezellig centrum. Tevens zijn lagere scholen op korte afstand aanwezig. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. De afstand van zowel de A50 als de A12 bedraagt slechts 8 km. Vanuit de voortuin betreedt u de entree middels de voorgevel. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobefunctie. Het toilet is voor de helft betegeld, heeft een zwevend toilet en is voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal loopt de vloer mooi door in de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer treft u een royale uitgebouwde open living. Aan de tuinzijde is ruimte voor een royale zithoek met zicht op de transparante achtergevel met tuindeuren waardoor u vrij weg kijkt. Hier is tevens een praktische trapkast aanwezig. De woning biedt voldoende ruimte voor een royale eettafelopstelling, deze is momenteel gesitueerd tussen het woon- en kookgedeelte. Door de opstelling van de keuken aan weerskanten ontstaat er veel bergruimte en tevens is er ruimte voor een koffiecorner. De keuken oogt modern en tijdloos en beschikt over al het noodzakelijke inbouw appratuur: combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Zowel de begane grond als de 1e verdieping zijn voorzien van vloerverwarming (warmtepomp). Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De Masterbedroom is goed van omvang evenals de overige twee slaapkamers. Op de eerste verdieping is een luxe badkamer aanwezig, deze is voorzien van een wastafel, grote inloopdouche en zwevend toilet. Op de tweede verdieping is een grote zolder aanwezig, hier treft u de was-/droogopstelling en de warmtepomp op basis van ventilatie. De zolder is voldoende ruim om een ruime vierde slaapkamer te creëren en een groot dakraam is aanwezig. Via de tuindeuren in de woonkamer bereikt u de achtertuin die gelegen is op het zuiden. De tuin is voorzien van een mooie combinatie tussen klinkerwerk, een border en een stukje gazon. De aanwezige houten berging is voorzien van elektra en is geschikt voor de opslag van de fietsen. De achtertuin heeft een achterom. Bent u ook enthousiast geworden, neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!