't Haagje 86961 GM EerbeekEerbeekse Enk

Bent u op zoek naar een ruime en veelzijdige woning die perfect aansluit bij uw wensen voor een groot gezin, praktijk aan huis of mantelzorg? Dan is deze levensloopbestendige, royale VRIJSTAANDE woning in het mooie Eerbeek de ideale keuze! Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging in via de eigen website van de woning. Op deze website vindt u ook de verkoopdocumentatie. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen (zonder leestekens) en af te sluiten met .nl Deze prachtige woning biedt de mogelijkheid om comfortabel te wonen in een omgeving die rust en ruimte uitstraalt. Met zes slaapkamers, waaronder vier op de eerste verdieping en twee multifunctionele ruimtes op de begane grond, is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin of voor gasten in een B&B. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om aan al uw behoeften te voldoen, met een ruime woonkeuken die is uitgerust met moderne voorzieningen, zoals een hoogglans wit interieur en een 5-pits Atag gasfornuis. Dit is de perfecte plek om te koken en te genieten van gezellige maaltijden met familie en vrienden. Door aanbouw unieke indeling begane grond De twee multifunctionele ruimtes op de begane grond zijn ideaal te gebruiken als kantoor, atelier of extra slaapkamers voor mantelzorg. Deze ruimtes zijn rolstoelvriendelijk, wat ze bijzonder geschikt maakt voor zorg aan huis. Daarnaast zijn er twee badkamers, één op de begane grond en één op de eerste verdieping, wat zorgt voor extra comfort en privacy voor iedereen in huis. Indeling Begane grond Entree met antraciet plavuizen tegelvloer, hal, garderobe, trapopgang, toilet (hang/inbouw) met fonteintje en toegang tot de kelder. Ruime kelder (2 gedeeltes en stahoogte) met opstelling cv-ketel en omvormer zonnepanelen en toegang tot kruipruimte. Riante woonkamer met brede erker en aparte eetkamer en-suite. De woonkamer beschikt over gestuukte wanden en is voorzien van een sfeervolle houtkachel, een prachtige houten vloer en openslaande deuren naar de veranda in de achtertuin. Ruime woonkeuken in hoogglans wit, voorzien van 5-pits Atag gasfornuis, met veel opbergruimte in laden en kasten, een natuursteen werkblad en een antracieten tegelvloer. Doorgang naar royale bijkeuken met opstelling wasmachine en droger en loopdeur naar achtertuin. Rechterzijde woning Riante verblijfsruimte met airconditioning en loopdeur naar buiten; voor meerdere doeleinden te gebruiken. Ruime badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. Tweede multifunctionele ruimte, te gebruiken als slaapkamer of kantoor en met toegang tot de achtertuin. Aparte bergruimte met opstelling cv-ketel en wasmachineaansluiting. Deze drie ruimtes zijn rolstoelvriendelijk en zeer geschikt voor mantelzorg. 1e verdieping Overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan de grootste voorzien is van airconditioning, vaste kast en toegang tot het balkon aan de zuidkant. Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, heater en pvc vloer. Separaat toilet (hang/inbouw). Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer. Ruim perceel De woning is omgeven door een fraai aangelegde tuin met fruitbomen en bloeiende borders, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De sfeervolle veranda nodigt uit tot buitenactiviteiten en gezellige momenten met vrienden en familie. Bovendien is deze woning duurzaam en energiezuinig, met 13 zonnepanelen en twee moderne cv-ketels uit 2017, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee. Gelegen in het schilderachtige Eerbeek, aan de rand van de bossen van het Nationaal Park Veluwezoom, biedt deze woning de perfecte mix van rust en voorzieningen. U vindt alle benodigde faciliteiten, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en gezellige restaurants, op loopafstand. De snelwegen A50 en A1 zijn snel bereikbaar, waardoor u uitstekende verbindingen heeft met steden zoals Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen. Deze goed onderhouden woning is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een veelzijdige leefruimte. Of u nu een B&B wilt starten, een kantoor aan huis nodig heeft of gewoon een comfortabel thuis zoekt voor uw groot gezin, deze woning biedt de mogelijkheden die u zoekt. Ontdek de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft! In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule  - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.