Tullekenweg 226961 EM EerbeekHet Hungeling

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een unieke plek, midden in het groen van de Veluwe? Dan heten wij u van harte welkom aan de Tullekenweg 22 in Eerbeek. Deze sfeervolle woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 96 m², staat op een royaal perceel van 926 m² en biedt een verrassend veelzijdige indeling met onder meer een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De ligging is zonder meer bijzonder te noemen. Hier woont u midden in de Veluwse bossen, met rust, ruimte en privacy rondom. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Eerbeek op korte afstand bereikbaar. Het dorp ligt centraal tussen Apeldoorn, Zutphen en Arnhem en heeft een goede aansluiting op de uitvalswegen, waaronder de A50 en A1. Hierdoor zijn steden en voorzieningen in de regio snel en eenvoudig bereikbaar, terwijl u thuis juist geniet van het buitenleven. Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en ruimtelijk van opzet en heeft dankzij de vide en drie daklichten een open en aangename sfeer. De erker en de tuindeuren versterken de verbinding met buiten en zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend vindt u de eetkamer, gesitueerd in de erker, en de keuken. Deze is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en ingericht op inductie koken. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet en is eveneens bereikbaar vanuit de hal. Daarmee is gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. Op de verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met veel daglicht en een speelse kapconstructie. Eén van de kamers biedt toegang tot het balkon. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, wat de woning ook zeer geschikt maakt voor gezinnen, logees of thuiswonende kinderen. Rondom de woning ligt een groene, privacy volle tuin met meerdere terrassen. Er is volop ruimte om buiten te zitten en te genieten van zon en rust. De praktische inrit op eigen terrein maakt het geheel compleet. De woning beschikt over energielabel B en heeft daarmee een goede basis op het gebied van isolatie en installaties. Verdere verduurzaming is mogelijk, bijvoorbeeld door het plaatsen van zonnepanelen of het toepassen van een hybride warmtepomp. Tullekenweg 22 is een vrijstaande woning op een uitzonderlijk mooie, bosrijke locatie, met een praktische indeling en volop mogelijkheden voor verschillende doelgroepen. Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.