Gaobertstraat 75521 GA EerselEersel-kom en Lindeakkers

Ben je op zoek naar een heerlijk familiehuis op een rustige locatie? Deze goed onderhouden, vrijstaande woning aan de Gaobertstraat 7 in Eersel bied je precies de rust die je zoekt. Gelegen in een verkeersarme straat en toch op korte afstand van het gezellige centrum, is dit de ideale plek voor een gezin dat houdt van comfort en een fijne woonomgeving. Een eigen oprit voor meerdere auto’s, perceel van 308 m2 en een royale, vrijstaande garage maken het geheel compleet. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal merk je direct de verzorgde afwerking, met een nette tegelvloer en een vernieuwde meterkast voorzien van 8 elektragroepen, aardlekschakelaars en krachtstroom. De hal geeft toegang tot het geheel betegeld toilet met wandcloset en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de keuken en aansluitend de L-vormige woonkamer, waar de grote ramen aan de voor- en achterzijde voor een prachtige lichtinval zorgen. De woonkamer is eveneens afgewerkt met een tegelvloer met spachtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten. De sfeervolle metselwerk schouw met houtkachel vormt het hart van de kamer, ideaal voor gezellige winteravonden. De aanbouw aan de rechterzijde van de woning geeft de kamer net wat meer ruimte. De dichte keuken is van alle gemakken voorzien: twee wandopstellingen met granieten aanrechtblad, de nodige kastruimte en een vast tafelblad. Verder beschikt de keukenopstelling over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en een combimagnetron. Ook vind je hier een handige trapkast voor extra voorraad. De keuken geeft via een achterdeur toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je een overloop met toegang tot de drie fijne slaapkamers aan. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn praktisch ingericht en voorzien van vaste inbouwkasten, waarvan de ouderslaapkamer een ruime 3-deurs schuifwandkast bevat. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een Franse balkon. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren met granol wanden en kunststof plafonds. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douchecabine met thermostaatkraan, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Dit is een ideale bergzolder met een dakvenster voor het nodige daglicht. Hier hangt de Remeha Calenta c.v.-ketel uit het bouwjaar 2016. Tuin: De buitenruimte van deze woning is met zorg aangelegd. De achtertuin biedt volop privacy, ligt op het zonnige zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, beplanting en twee terrassen waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis met stroomvoorziening. Via een poort heb je een vrije achterom naar de oprit. De tuin voor de woning is eveneens aangelegd met beplanting en beschikt over een brede oprit langs het huis en voor de garage, welke parkeergelegenheid biedt aan zeker drie auto's op eigen terrein. Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale, vrijstaande garage in L-vorm. De garage is in spouw gebouwd, heeft een tegelvloer en is voorzien van een elektrisch bedienbare segmentdeur en een loopdeur. Je vindt hier ook de aansluitingen voor je wasapparatuur. Bijzonderheden: - Het betreft hier een goed onderhouden woning. - De woning en garage zijn rondom voorzien van rolluiken. - De achtergevel beschikt over een zonnescherm. - Het huis is voorzien van spouwmuurisolatie en vloerisolatie op de begane grond. - Grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR beglazing (HR+ en HR++). - De woning is gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van Nieuwstraat met alle winkelvoorzieningen die je nodig hebt. Supermarkten, maar ook basisschool en horecagelegenheden liggen dichtbij. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.