Kerkevelden 395521 KE EerselEersel-Zuid

Een heerlijk ruime en volledig gemoderniseerde tussenwoning met diepe tuin aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke buurt. Aan zowel de voor- als achterzijde geheel vrij gelegen, met aan de achterzijde een gemeentelijk plantsoen met speelvoorzieningen. Op loopafstand van het gezellige centrum en de basisschool is om de hoek. Ook de uitvalswegen liggen dichtbij, waardoor de omliggende dorpen en A67 gemakkelijk bereikbaar zijn. Begane grond: Je betreedt de woning in een sfeervolle hal met een PVC visgraat vloer, gestucte wanden en een spuitwerkplafond. Hier vind je een moderne meterkast met voldoende groepen, automatische zekeringen en twee aardlekschakelaars. Vanuit de hal heb je toegang tot een volledig betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet, fonteintje en inbouwspots. Middels een fraaie glazendeur vanuit de hal kom je in de ruime Z-vormige woonkamer, welke is voorzien van dezelfde PVC visgraat vloer en een trapopgang naar de eerste verdieping. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woonkamer is een brede raampartij, waardoor volop daglicht de woning binnenkomt. De open, in een hoek opgestelde keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschik je hier over een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron en een vaatwasser met topbediening. Daarnaast is er een grote apothekerskast en een kunststof werkblad met spoelbak en achterwand, compleet met diverse onder- en bovenkasten. Achter de keuken bevindt zich een handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een fijne badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamers zijn ruim van opzet en genieten volop van daglicht. Een slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt bovendien over een balkon. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, een inloopdouche met drain, thermostaatkraan en glazen douchewand, een vaste wastafel in meubel en een vrijhandengd toilet. Verder is de ruimte voorzien van een design radiator en inbouwspots. Tweede verdieping: Vanuit de overloop heb je middels een tochtdeur en vaste trap toegang tot de ruime zolderkamer. Deze ruimte, voorzien van een linoleumvloer, inbouwspots en een Velux dakraam, is multifunctioneel en biedt volop mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of een hobbyruimte. De ruimte beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur en er is veel opbergruimte door handige kastruimte onder de schuine kanten van het dak. Ook vind je hier de CV-ketel, (Nefit, bouwjaar 2022) en een airco-unit. Tuin: De privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volop zon. De tuin is voorzien van een bestraat terras, een gazon en diverse borders, wat zorgt voor een speelse en groene uitstraling. Er is zonwering aanwezig en de tuin is omheind met deels een houten schutting en deels een gemetselde schutting met houten tussenpanelen. Via een afsluitbare poort heb je een eigen, overdekte achterom. Achter in de tuin staat een berging met elektra, ideaal voor al je tuingereedschap en fietsen. Vanuit de achterom loop je direct naar een gemeentelijk plantsoen met veel groen- en speelvoorzieningen. De voortuin is netjes aangelegd met verschillende struiken en twee sierboompjes. Bijzonderheden: - Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd - De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie - Het woonhuis is grotendeels voorzien van isolerende beglazing - Uitgerust met rolluiken - Dichtbij diverse voorzieningen zoals, zorgcentrum, scholen, kinderopvang en sporthal - Gelegen op een goede locatie in een kindvriendelijke buurt en alledaagse voorzieningen op korte afstand van het gezellige centrum van Eersel - Op korte afstand en autosnelweg A67 naar Eindhoven/Veldhoven, onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.