Oude Postelseweg 6-A5521 RT EerselEersel-kom en Lindeakkers

Welkom! Ben je op zoek naar een instapklare fijne woning neem dan eens een kijkje in deze twee-onder-een-kapwoning aan de Oude Postelseweg in Eersel. Je woont hier pal naast het historische dorpscentrum met zijn gezellige winkeltjes en restaurantjes, maar toch op een rustige plek. De woning zelf biedt onder meer vier volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een grote garage en een sfeervolle woonkamer met een halfopen keuken. Daarnaast horen een keurig aangelegde achtertuin (met fraaie overkapping en nieuwe kunstgrasmat) en voortuin met parkeergelegenheid bij deze ruime woning, die in z’n geheel keurig is afgewerkt. Ligging Aan de Oude Postelseweg in Eersel woon je in een rustige buurt, waar tal van authentieke panden staan. Ondanks deze rustige woonlocatie zijn de supermarkten en winkels van het dorpscentrum praktisch om de hoek. Dat geldt ook voor de historische markt van Eersel, met al zijn gezellige restaurantjes. Verder vind je diverse scholen op korte fietsafstand en zijn er verschillende bushaltes binnen handbereik. Daar profiteer je van goede busverbindingen met bijvoorbeeld Veldhoven en Eindhoven. De bereikbaarheid van de woning is goed. Je woont hier immers op maar vijf minuten autorijden van de afrit van de snelweg A67. Begane grond Na binnenkomst in deze woning kom je eerst terecht in een keurige entree. Recht voor je zie je vervolgens twee deuren. Achter de rechter zit de meterkast, terwijl de linker de toegangsdeur is tot een separate toiletruimte met mooie betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de entree heb je ook toegang tot de woonkamer. Het gaat hier om een fraaie, Z-vormige woonkamer, die ruim van omvang is, maar waar dankzij de speelse vormgeving toch een gemoedelijke sfeer heerst. De mooie houten vloer draagt hier ook aan bij, net als de grote raampartijen en de halfhoge tussenmuur tussen woonkamer en keuken. De keuken zelf is voorzien van rustgevend gekleurde vloer- en wandbetegeling, en moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en koelkast. Eerste verdieping In de woonkamer begint de vaste trap die uitkomt op de overloop van de eerste verdieping. Van hieruit zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar, waarvan er twee van ruime omvang zijn. In de slaapkamers is gebruikgemaakt van fraaie parket- en laminaatvloeren. De muren en plafonds zijn in neutrale kleuren afgewerkt. Verder vind je op de tussenverdieping een luxe badkamer met een groot ligbad, een ruime douche, wastafel en een zwevend toilet. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap omhoog, tot aan de voorzolder. Hier vind je onder andere de cv-ketel en aansluitpunten voor het witgoed. Bovendien biedt de voorzolder toegang tot een grote, volwaardige zolderslaapkamer. Dankzij een dakkapel aan de achterkant profiteer je hier zelfs van extra veel ruimte. Verder profiteer je zowel op de voorzolder als in de zolderslaapkamer achter knieschotten van de nodige opbergruimte. Tuin Bij dit huis hoort een mooie achtertuin op het oosten. Direct tegen de woning aan zit je altijd droog en beschut, want hier is een prachtige overkapping gerealiseerd, met glazen dakramen en inbouwspots. Verder biedt de tuin een prettige mix aan betegeling, beplanting en een keurige kunstgrasmat, die in 2024 is aangelegd. Via de achtertuin bereik je ook de garage die bij deze woning hoort. Deze garage biedt dik 17 vierkante meter aan opslagruimte en heeft ook aan de voorkant een buitendeur. In de voortuin heb je voor de garagedeur genoeg plek om je auto te parkeren. Voor het overige bestaat ook de voortuin uit een mooie afwisseling aan betegeling en groene elementen. Kenmerken • Ruime twee-onder-een-kapwoning. • Op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum. • Vier volwaardige slaapkamers. • Verkeert in goede staat van onderhoud en is keurig afgewerkt. • Sfeervolle, Z-vormige woonkamer met veel lichtinval. • Half open keuken met moderne inbouwapparatuur. • Compleet uitgeruste badkamer met ligbad en douche. • Veel opslagruimte, waaronder in de grote garage. • Ruime achtertuin op het oosten, met fraaie overkapping. • Parkeergelegenheid op eigen oprit. • Energielabel C. • Volledige eigendom. Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.