Oude Weidesteeg4266 VE EethenEethen

OUDE WEIDESTEEG 14 De royale kavel van 1604 m2 is uniek en prachtig gelegen op de grens tussen Eethen en Babyloniënbroek. Middenin de polder, niet afgelegen en eenzaam, maar gezellig in een klein buurtje. De nabijgelegen dorpen zijn voorzien van winkels, verenigingen, sportclubs, autogarages, middelbare scholen, enz. Het grotere Waalwijk is snel bereikbaar via de pont. Ook de historische vestingstadjes Heusden en Woudrichem zijn vlakbij met gezellige winkels en horeca. Dit bouwkavel is gelegen in de gemeente Altena en wordt aan alle kanten omringd door prachtig watersportgebied met meerdere jachthavens, voor rust en ruimte zoekt u de dichtbijgelegen Biesbosch op. Via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de snelweg A27 binnen 10 minuten te bereiken. Op de vrije kavel mag naar wens en in eigen opdracht een droomhuis worden ontworpen. Er mag een royale woning (750 m³) naar inzicht worden gebouwd. De koper is niet gebonden aan aannemers of andere partijen. Uiteraard moeten de plannen passen binnen het bestemmingsplan, maar ook daarmee helpen we graag! Kom zelf eens kijken of maak een afspraak om de wensen en mogelijkheden te bespreken. Bebouwing - de hoofdgebouwen en bijgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd - per bouwvlak mag een hoofdgebouw met aangebouwd bijgebouw of een vrijstaand bijgebouw worden gebouwd. - de inhoud van één woning bedraagt maximaal 750 m³ - de goothoogte van de hoofdwoningen bedraagt maximaal 7 meter en bouwhoogte maximaal 10 meter - de oppervlakte van een (aangebouwd) bijgebouw mag niet meer dan 125 m² zijn - de goothoogte van een (aangebouwd) bijgebouw bedraagt maximaal 3.5 meter en bouwhoogte maximaal 7 meter Meest gestelde vragen 1. Is er al duidelijkheid wanneer het bestemmingsplan definitief en onherroepelijk is? Ja, het bestemmingsplan is definitief. 2. Dient koper zelf zorg te dragen voor een omgevingsvergunning voor de nieuw te bouwen woning? Ja, de koper is vrij in de keuze van de aannemer en dient derhalve ook zelf zorg te dragen voor de benodigde vergunningen. 3. Is de Welstandscommissie van toepassing? Nee, er is geen sprake van een Welstandscommissie in de gemeente Altena. 4. Is er voor de betreffende kavels al een bodemonderzoek uitgevoerd, wat kan worden gebruikt bij de aanvraag van de bouwvergunning? Ja, deze is op aanvraag beschikbaar. 5. Hoe geschiedt de ontsluiting vanaf de openbare weg? Middels een eigen op- en afrit wordt de kavel ontsloten. 6. Dient men verplicht te parkeren op eigen terrein? Gebruikelijk komen er minimaal 2 parkeervakken op eigen terrein. 7. Zijn de nutsvoorzieningen reeds aanwezig? De hoofdleidingen voor water, elektra, datakabels en riolering liggen langs de straat. Kopers dienen zelf een reguliere (bouw)aansluiting aan te vragen. We komen graag in contact om alles te bespreken, je bent van harte welkom voor een bezichtiging of meer informatie.