BlikvangerInstapklaar wonen met garage, ruime tuin en overkapping

Omschrijving

Rust, privacy en gemak komen hier mooi samen. Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning ligt aan een rustige weg en biedt een fijne woonbasis voor zowel starters als doorstromers. De ligging, in combinatie met de tuin aan de zijkant, zorgt voor een prettige mate van privacy en een vrij gevoel rondom de woning. Buiten valt meteen de grote overkapping op: een heerlijke plek waar je al vroeg in het jaar kunt zitten en het buitenleven optimaal benut. In combinatie met de garage en parkeergelegenheid op eigen terrein is het plaatje compleet. Ook in de straat is parkeerruimte aanwezig. Binnen maakt de woning een verzorgde en instapklare indruk. Dankzij energielabel B en de aanwezige zonnepanelen is er bovendien aandacht besteed aan duurzaam en comfortabel wonen. Alles bij elkaar een woning waar u zonder grote aanpassingen uw eigen plek van maakt en zich snel thuis voelt. Begane grond De begane grond is ingedeeld met een open keuken die is voorzien van luxe apparatuur en in directe verbinding staat met de woonkamer. Tussen beide ruimtes is volop plek voor een eettafel, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de woning is daarnaast een kelder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, allen voorzien van vaste kasten. De overloop geeft toegang tot de badkamer, die is ingericht met een toilet en een dubbele wastafel. Boven deze verdieping is nog een bergzolder aanwezig, handig voor spullen die u niet dagelijks gebruikt. Buiten en garage De tuin ligt deels aan de zijkant van de woning en biedt veel privacy. De grote overkapping maakt dit een fijne plek om te verblijven. De vrijstaande garage met roldeur biedt ruimte voor een auto, fietsen en extra opslag. Kortom: een complete, verzorgde woning op een rustige locatie die u absoluut gezien moet hebben. - Instapklare 2-onder-1-kapwoning - Goed onderhouden en verzorgd geheel - Energielabel B met onder andere zonnepanelen - Grote overkapping en ruime zijtuin met veel privacy - Vrijstaande garage - Parkeren op eigen terrein én in de straat - Gelegen aan een rustige weg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.573
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
390 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE a CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG C 559
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
260 m² (20,00 meter diep en 13,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda