Semsstraat 159659 PD EexterveenschekanaalEexterveenschekanaal

In het idyllische Eexterveenschekanaal staat dit grote “Herenhuis” dat rond 1920 is gebouwd en door haar inhoud en de twee gastenverblijven uitstekend geschikt is voor mantelzorg of B&B. De woning in de stijl van een rentenierswoning staat op een grote kavel van 2.030 m³ met een woonoppervlak van 163m2. De unieke ligging aan de toeristische vaartroute “het Greveling kanaal”, bij de monumentale schutsluis(Loksverlaat), maakt het wonen op deze plek wel heel speciaal. Het huis met de grote woonvertrekken, hoge plafonds en een aangebouwde garage/schuur van heeft de volgende indeling. Begane grond: Royale hal met trapopgang en toilet, die direct toegang biedt tot de woonkamer en keuken. Een ruime woon-en eetkamer met grote raampartijen, een lambrisering uit een oud Amsterdams grachtenpand en een bijzondere open haard. De eetkamer is de ideale plek voor lange avonden met familie of vrienden. Aangrenzend een opkamer met dubbele glasdeuren nu in gebruik als kantoor , maar kan naar eigen inzicht ingericht worden. De woonkeuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle nodige gemakken en de bijkeuken voor extra bergruimte. Toegang naar grote kelder van ca 10m.² De sfeervolle afwerking en authentieke details maken dat je je hier direct thuis voelt. Verdieping: Een ruime overloop met drie slaapkamers , elk met hun eigen karakter en sfeer. Ruime badkamer met verlaagd ligbad, inloopdouche en wastafel. Een apart 2e toilet is aanwezig. Bergruimte en zolderberging. Tuin: De woning staat op een bijzonder royaal perceel (2030m2) met een diepe, groene tuin die volledige privacy en extra’s biedt. Er bevinden zich twee gastenverblijven die zijn ingericht als extra woonkamer en als slaapkamer met badkamer. Zeer geschikt voor mantelzorg , B&B of een eigen plek voor oudere kinderen. Voorts zijn er ook een sauna en jacuzzi aanwezig. De grote oprit en de dubbele garage maken parkeren eenvoudig. De ruime berging en overkapping biedt volop opslagmogelijkheden. Rust, ruimte en mogelijkheden. Of je nu houdt van tuinieren, ontspannen buitenleven of ruimte zoekt voor hobby’s – deze plek biedt het allemaal. BIJZONDERHEDEN: - Grote tuin rondom met meerdere terrassen en veel privacy. - Twee buitenverblijven uitstekend geschikt voor mantelzorg of B&B. - Sauna en jacuzzi aanwezig. - Ruim 2.000 m² eigen grond. - Bijzondere open haard met lambrisering uit een oud Amsterdams grachtenpand. - Massief houten parketvloer in woonkamer, hal en keuken. - Glasvezel aanwezig - Verwarming middels cv met HR-ketel 2017 - Isolatieglas in gehele woning m.u.v. voordeur - Muur- en dakisolatie merendeels - Garage is verwarmd en heeft twee roldeuren. Ben je op zoek naar een huis met charme, ruimte en karakter dan is Semsstraat 15 in Eexterveenschekanaal precies wat je zoekt. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en de ruimte die deze woning te bieden heeft.