Keup 95987 NB EgchelBuitengebied Egchelse Heide

Op zoek naar ruimte, rust én mogelijkheden? Deze vrijstaande woning in Egchel combineert het allemaal. Op een perceel van maar liefst 2.708 m² geniet je hier van volop leefruimte, een royale serre en een grote vrijstaande berging. De woning beschikt over meerdere slaapkamers en is daarmee een fijne gezinswoning, maar dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond ook levensloopbestendig ingericht. De begane grond is keurig afgewerkt, terwijl de eerste verdieping nog modernisering behoeft, een kans om de woning helemaal naar eigen wens te maken. Door het grote perceel en de rustige ligging net buiten de bebouwde kom is dit bovendien de ideale plek voor wie graag dieren aan huis wil houden. Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier kom je in de woonkamer, die royaal is opgezet en veel lichtinval biedt. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer en een houtkachel. Vanuit deze ruimte zijn zowel de kelder als de serre bereikbaar. De serre vormt een heerlijke extra leefruimte met een prachtig vrij uitzicht over de tuin. De open keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met een oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Direct naast de keuken bevinden zich de toiletruimte en de badkamer, voorzien van ligbad, wastafel en een extra toilet. Verder is er op de begane grond een ruime slaapkamer, ideaal als levensloopbestendige optie. Deze kamer is netjes afgewerkt en beschikt over een tegelvloer. 1e Verdieping De eerste verdieping is eenvoudig ingericht en behoeft modernisering, maar biedt volop mogelijkheden voor een nieuwe indeling. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van een gevelraam voor daglicht. Vanuit de achterste slaapkamer is er bovendien toegang tot een royale zolderruimte met de opstelling van de cv-installatie (Vaillant, 2023). 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Berging Achter de woning bevindt zich een grote vrijstaande berging met meerdere toegangen, perfect geschikt voor opslag, hobby of werkplaats. Tuin Met een perceel van maar liefst 2.708 m² heb je hier alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is aangelegd met gazon en een grote wei aan de achterzijde en biedt dan ook volop mogelijkheden voor een groentetuin, het houden van dieren of andere invullingen. Ligging De woning is gelegen in Egchel, in een groene en rustige omgeving met volop privacy net buiten de bebouwde kom. Tegelijkertijd zijn uitvalswegen en voorzieningen van nabijgelegen dorpen en steden goed bereikbaar. Algemeen - Perceeloppervlakte van maar liefst 2.708 m² - Voorzien van muurisolatie; - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbelglas - Grote serre als extra leefruimte