Mosselaan 501934 DD Egmond aan den HoefEgmond aan den Hoef

Ruime middenwoning met 4 (slaap)kamers en achtertuin op het Zuiden! Recent gebouwd (2005), goed onderhouden, keurig afgewerkt en gelegen op een rustige locatie. Dat zijn slechts enkele van de belangrijkste eigenschappen van deze uitgebouwde middenwoning met berging. De woning maakt deel uit van het plan 'Mosselaan' dat gekenmerkt wordt door zijn degelijk gebouwde en uitstekend geïsoleerde woningen. In de nabijheid bevinden zich niet alleen alle denkbare voorzieningen zoals scholen en winkels, ook het strand ligt op slechts 2 kilometer afstand. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er meer woonoppervlakte is gecreëerd. Doordat de woningen gelijktijdig met de buren zijn uitgebouwd is er aan beide zijden sprake van rechte gevels. De begane grond wordt comfortabel verwarmd door vloerverwarming en er is een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Via een deur in de achtergevel heeft u toegang tot de besloten achtertuin, gelegen op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers; beiden voorzien van een kast. De badkamer heeft een separate douche, ligbad, tweede toilet en een wastafel. De zolderverdieping is riant. Reden is dat aan de voorzijde de gevel is doorgetrokken en er aan de achterzijde een grote dakkapel aanwezig is. Hierdoor is er ruimte voor een voorzolder waarop het witgoed staat alsmede twee extra (slaap)kamers. Wat een ruimte en licht! Er is een voor- en achtertuin; laatstgenoemde beschikt over een achterom en een berging van ruim 8 m2. Indeling woonhuis: Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, woonkamer met trapkast en open keuken met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer. Tweede verdieping: voorzolder met Cv- en witgoedopstelling, twee (slaap)kamers en bergruimte. Goed om te weten: * Uitgebouwde middenwoning * Zeer goed onderhouden en keurig afgewerkt dus direct te betrekken * Bouwjaar 2005 * Keuken is uitgerust met extra ruime lades van 70 cm * Vloerverwarming op begane grond en in badkamer * Energielabel A * Rechte zijgevels doordat uitbouw vanuit de bouw in 2005 is gerealiseerd * Totaal 4 slaapkamers * Rustige kindvriendelijke buurt * Tuin op het zuiden; ideaal voor zomer en winter (extra lichtinval en warmte door winterzon) * Ruime berging in achtertuin * Op korte afstand van winkelcentrum, strand en duinen * Oplevering kan op korte termijn * Technische installaties (CV- en mechanische ventilatie) fraai weggewerkt op zolder * Extra stahoogte zolderverdieping door doorgetrokken voorgevel en dakkapel aan achterkant Vloerverwarming BG en badkamer