Sabine van Beierenlaan 131934 GZ Egmond aan den HoefSlotplan

Ruime eindwoning met vrij uitzicht, zonnige tuin en volop mogelijkheden! Op een mooie hoeklocatie met vrij uitzicht over de weilanden ligt deze verrassend ruime woning. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen wil zijn. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen met zicht op de zonnige achtertuin. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal van de middag- en avondzon geniet. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten berging. Met betonvloeren op alle verdiepingen biedt deze woning een solide basis. De afwerking is deels gedateerd, wat juist kansen biedt om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en er jouw droomhuis van te maken. Daarnaast zijn er uitstekende uitbouw mogelijkheden, waaronder een uitbouw van circa 4 meter op de begane grond en de mogelijkheid voor dakkapellen op de tweede verdieping. Indeling Begane grond Entree/hal met toilet, toegang tot de lichte woonkamer en de keuken. Vanuit de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin met berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) riante slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping Overloop en een ruime zolderkamer, met mogelijkheden voor het plaatsen van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, zodat van deze kamer 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden. Pluspunten op een rij • Eindwoning met vrij uitzicht over weilanden • Ruime en lichte woonkamer (tuingericht) • Tuin op het zuidwesten • 3 slaapkamers (maar uit te breiden naar 5) • Betonvloeren op alle verdiepingen • Uitbouw mogelijkheden (ca. 4 meter begane grond) • Zolder met potentie voor dakkapellen • Nabij winkels, scholen en uitvalswegen Een woning met ruimte, uitzicht en volop potentie — klaar om naar eigen wens te worden ingericht. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning!