Boulevard 121931 CJ Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

Exclusief penthouse aan de boulevard van Egmond aan Zee – wonen op topniveau! Droomt u van ultiem wonen aan zee, met ruimte, luxe en een uitzicht dat nooit verveelt? Dit fantastisch gelegen dubbele appartement biedt het allemaal — en méér. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 165 m², drie balkons en een panoramisch uitzicht over de Noordzeekust, is dit een woning van absolute topklasse. Hier woont u, vrijwel letterlijk, aan het strand met elke dag en in ieder jaargetijde een adembenemend uitzicht over zee. Het penthouse maakt onderdeel uit van een kwalitatief hoogwaardig gebouwd kleinschalig complex met luxe appartementen. De kozijnen zijn gemaakt van hardhout, er is dik isolatieglas aangebracht en het dak is uitstekend geïsoleerd. Door dit alles heeft het dubbele appartement een energielabel A. Binnen is de afwerking buitengewoon luxe en stijlvol. Dankzij de vloerverwarming door het gehele appartement geniet u van optimaal wooncomfort, het hele jaar door. De royale living vormt het hart van de woning, met directe toegang tot een dubbel balkon waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht en een ongeëvenaard panoramische uitzicht. De luxe keuken is perfect voor liefhebbers van koken en gezellig tafelen. Vrijwel alle denkbare apparatuur is aanwezig waaronder, naast de standaarduitrusting, ook een stoomoven. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met extra bergruimte en onder andere een wijnkoeler. De bijkeuken is tevens voorzien van een afzuigsysteem. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer — ideaal voor privacy en comfort. De 'master' van maar liefst 28 m2 m2 is bovendien voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en biedt, net als de tweede (slaap)kamer, directe toegang tot een balkon aan de achterzijde met uitzicht over het dorp. Met maar liefst drie balkons (totaal ca. 32 m²) is er altijd een plek in de zon of juist in de luwte. Het balkon aan de oostzijde biedt een prachtig uitzicht over het dorp, terwijl u aan de zeezijde geniet van het weidse kustlandschap. Uniek is ook de ruime garage bereikbaar via de boulevard van 34 m² én de aanwezigheid van enkele extra parkeerplaatsen — een zeldzame luxe aan de kust maar wel zo makkelijk voor u als eigenaar en uw bezoekers! Indeling appartement: Privé entree/hal, gang, living met entree naar dubbel balkon, woonkeuken, bijkeuken, opslagruimte met witgoedopstelling, toilet, slaap/werkruimte met badkamer, ouderslaapkamer met badkamer en inbouwkasten, entree naar balkon aan achterzijde Wonen in Egmond aan Zee betekent genieten van het beste van twee werelden: rust, natuur en strand, gecombineerd met gezellige horeca, winkels en een levendig dorpskarakter. Vanuit huis wandel je zó de boulevard op, het strand over of de duinen in. Bovendien zijn steden als Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Fantastisch gelegen Penthouse met maar liefst 165 m2 woonoppervlak; - Vloerverwarming in hele appartement; - Ligging direct aan de boulevard; - Gebruik als tweede woning en recreatieve verhuur is ook toegestaan; - Luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur; - 3 toiletten; - Bijkeuken met extra bergruimte en onder andere wijnkoeler; - Panoramisch uitzicht over de Noordzee kustlijn; - Elektrische binnen zonwering aan voorzijde; - Ruim balkon op oostkant met fraai zicht over het dorp; - Totaal 3 balkons met 32 m2 gebruiksoppervlak; - Centraal stofzuigersysteem; - Airco in gehele appartement; - Twee slaapkamers: beiden met een eigen badkamer; - Gebouwd in 2015 met uitstekende materialen; - Zeer goed geïsoleerd (energielabel A); - Garage van 34 m2 aan de voorzijde; geschikt voor 2 auto's - 2 extra eigen parkeerplaatsen voor de garage en een derde parkeerplaats die gedeeld wordt met de VVE; - Ruime was- en opslagruimte; - Luxe interieur wordt ter overname aangeboden. Een unieke kans om te wonen op één van de mooiste plekken aan de Nederlandse kust.