Kennedyboulevard 1821931 XD Egmond aan ZeeZuid I en II

Fantastisch gelegen en in uitstekende staat verkerend appartement op de bovenste verdieping van het Kennedycomplex. Vanuit de lichte, moderne, doorzonwoonkamer heeft u zowel uitzicht naar het zuiden als het noorden. Dat betekent zicht op de duinen en het strand aan de ene kant en uitzicht naar het dorp, de vuurtoren en de hoofdafgang van het Egmonds strand aan de andere kant. Het appartement is in zeer goede staat van onderhoud en beschikt over twee aparte slaapkamers. Verder is de hoekkeuken in de woonkamer geplaatst en voorzien van veel inbouw apparatuur. Vanuit de keuken kijkt u vrij naar het centrum van het dorp! Verder is er een inloopdouche met wastafel en een separaat toilet. Het balkon bevindt zich aan de zuidkant dus heeft een prima ligging ten opzichte van de zon. De (fietsen)berging bevindt zich in de onderbouw. Het appartement kunt u op verschillende manieren bewonen. Dat betekent dat u er permanent mag wonen maar u mag het ook als tweede woning gebruiken en/of recreatief verhuren. De afgelopen 10 jaar is het appartement verhuurd geweest en zijn er uitstekende verhuurresultaten geboekt. De gehele inboedel kan ook overgenomen worden. Zeer vermeldenswaardig is dat het complex al een enorme verduurzaming heeft ondergaan. Zo zorgen een tiental warmtepompen voor de verwarming van alle appartementen en zijn er zonnepanelen. Door al die maatregelen in combinatie met dubbel glas heeft het appartement een hoog energielabel (A). Bent u geïnteresseerd? Bel ons voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: centrale entree met trappenhuis, moderne liftinstallatie en bergingen. Appartement op 5e etage: entree, hal, meterkast, toilet, inloop douche, woonkamer met open keuken en entree naar balkon, ouderslaapkamer met kast, tweede slaapkamer. Bijzonderheden: * Modern 3-kamer appartement op bovenste (5e) etage * Fantastisch zicht op de duinen, het strand, de vuurtoren en de hoofdafgang van het strand (De Werf) * Doorzon woonkamer met open keuken * 4 vaste slaapplaatsen * Naast vaste bewoning ook gebruik als 2e woning en recreatieve verhuur toegestaan * Recent behaalde uitstekende verhuurinkomsten * Inboedel ter overname * Energielabel A * Berging op begane grond