Dr Wiardi Beckmanlaan 761931 BW Egmond aan ZeeEgmond aan Zee

UNIEK WONEN AAN DE RAND VAN DE DUINEN! Ongelooflijk, wat een fantastische ligging en volstrekt uniek!! Het mooie Noordhollands Duinreservaat ligt letterlijk aan uw voeten en zorgt voor een naadloze overgang tussen de privé tuin en het uitgestrekte duingebied. Een fenomenale locatie die zelden te koop komt - dit is echt een 'once in a lifetime' kans. Deze semi bungalow biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen met daarnaast een extra slaapkamer en dakterras op de eerste verdieping. Verscholen in de duinen, op slechts 200 meter van de strandafgang, bevindt zich deze woning in een rijtje van 6 bungalows. Vanuit de entree/hal zijn alle vertrekken op de begane grond te bereiken. De woonkamer en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en middels een schuifpui is de tuin te betreden, gelegen op het zuiden en direct grenzend aan de duinen. De eenvoudige, open keuken heeft eveneens zicht op de duinen. Er bevinden zich twee slaapkamers op de begane grond alsmede een moderne badkamer uitgerust met een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Er is een separaat, modern toilet. Vanuit de hal leidt een comfortabele trap naar de kelder in de onderbouw. Deze droge, ruime kelder met stahoogte biedt volop ruimte voor opslag, proviand of zelfs een wijncollectie. Op de eerste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met wastafel en vanaf de overloop is een royaal dakterras te betreden met adembenemend uitzicht op de duinen richting Bergen. De separate garagebox is voorzien van elektra en biedt altijd een gegarandeerde parkeerplek zonder stress. Op het dak liggen zeven zonnepanelen. Hoewel de woning op onderdelen gedateerd is, biedt dit een uitgelezen kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Want één ding is zeker: de locatie is onovertroffen! Bouwjaar: 1985 Woonoppervlakte: 85 m² Perceelgrootte: 155 m² Inhoud: 376 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toegang kelder, toilet, badkamer, twee slaapkamers, woonkamer, open keuken; 1e verdieping: overloop, slaapkamer, dakterras. Bijzonderheden: * fantastische en unieke ligging in het duingebied * nette woonbungalow, licht gedateerd * vrij uitzicht over duingebied * ruime garage met elektra * 7 zonnepanelen * dakterras van 14 m² * 'once in a lifetime' kans