Jan Dirk z'n Dal 631931 DL Egmond aan ZeeSportlaan

Het (duin)dal waar deze populaire straat zijn naam aan ontleent staat synoniem voor een prachtige en vooral rustige woonomgeving. Letterlijk gelegen dus ín de duinen, op slechts een paar minuten lopen van zowel het strand als het gezellige Egmondse dorpscentrum. Zelfs op de meest drukke zomerse dagen is het hier een oase van rust. Kortom een fantastische plek om te wonen! Kenmerkend voor deze woningen is onder andere het grote souterrain. Deze biedt tal van mogelijkheden, want naast het huidige gebruik als garage is deze ook geschikt te maken als praktijkruimte, gastenverblijf, hobbyruimte of (slaap)kamer voor een (ouder) kind. De woonkamer is ruim en via brede openslaande deuren komt u op het zuiden gelegen zonneterras. Hier kunt u optimaal genieten van de zon en de rust! Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping is momenteel nog een bergzolder maar middels een dakopbouw kunt u nog bijna 25m2 aan woonoppervlak toevoegen. Parkeren doet u op eigen terrein; het tuinpad is, indien gewenst, te verbreden. Kom eens kijken in Jan Dirk z'n dal en ervaar de heerlijke woonomgeving. Indeling Begane grond: entree/hal met trappen naar eerste verdieping en souterrain, meterkast, toiletruimte, royale woonkamer met open keuken, extra brede openslaande deuren naar zonneterras op het zuiden. Verdieping: overloop, badkamer, drie slaapkamers, bergkast met Cv-ketel en vlizotrap naar bergzolder. Souterrain: Riante garage/berging met schuifkast. Bijzonderheden: * Een van de mooiste woonlocaties van Egmond aan Zee; * Letterlijk in de duinen, op 300 meter van strand en de boulevard; * Zonneterras op het zuiden (terras is te vergroten); * Drie slaapkamers (mogelijkheden voor meer); * Veel mogelijkheden om extra woonruimte te creëren; * Energielabel B; * Mogelijkheden om meerdere auto(’s), een camper of boot op eigen terrein te parkeren; * Keuken enigszins gedateerd; * Cv-ketel wordt gehuurd; * Zeer rustige ligging (doodlopende straat), vrijwel geen verkeer; * Uitbreiding met dakopbouw mogelijk; * Slechts 45 minuten van Amsterdam.