Herenweg 111935 AA Egmond-BinnenEgmond-Binnen

Op een prachtige locatie, net buiten de dorpskern, staat deze romantische en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning. Hier geniet u van rust, ruimte en een schilderachtig uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Via een vlakbij gelegen pad loopt u door de bollenvelden naar het prachtige Noordhollands Duinreservaat. De sfeervolle eetkamer is voorzien van een houtkachel en is een heerlijke plek om samen te komen. De strakke RVS-keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt volop kastruimte. De lichte, perfect afgewerkte ruimtes geven het huis een warme en uitnodigende uitstraling. De royale woonkamer met houtkachel biedt dankzij de grote HR++ ramen een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin. De moderne badkamer is een luxe ontspanningsruimte met een toilet, wastafel, inloopdouche en een vrijstaand ligbad. Op de eerste verdieping zorgen twee dakkapellen voor extra licht en ruimte. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met een grote inloopkast (oorspronkelijk een aparte slaapkamer) evenals een toilet en veel opbergruimte. Indien gewenst, is het eenvoudig mogelijk om hier weer twee slaapkamers te realiseren. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande studio of praktijkruimte met een eigen badkamer en wasmachineaansluiting. Ideaal als gastenverblijf, kantoor of atelier. De aangebouwde houten berging biedt volop opslag- en werkruimte. Aan de zonnige zuidzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle veranda, een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd en biedt volledige privacy. Hier vindt u een houtgestookte sauna met buitendouche, houtopslag en een hobbykas. Bovendien is er een aansluiting voor een bron voor het oppompen van grondwater. Omringd door de kleurrijke bollenvelden is dit een unieke woning die je gezien móét hebben. Bent u op zoek naar iets bijzonders? Dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard. Inhoud: 501 m³ Perceeloppervlakte: 749 m² Woonoppervlakte: 134 m² Bouwjaar: 1910 Indeling: Begane grond: entree, hal, stookruimte, keuken, eetkamer, badkamer, woonkamer; 1e verdieping: overloop, royale slaapkamer met inloopkast, toilet; Indeling bijgebouw: Begane grond: entree, hal, badkamer, kantoor/praktijkruimte. Bijzonderheden: * ruime vrijstaande woning met landelijke ligging * fraaie tuin met leuke veranda * buitensauna met douche * geheel gemoderniseerd en geïsoleerd (energielabel C) * twee rookkanalen * grote kavel van 749 m² * aangebouwde houten berging * bron * aanvaarding in overleg