Bekijk foto 1 van Herenweg 114
Verkocht

Herenweg 1141935 AJ Egmond-BinnenRinnegom

  • 195 m²
  • 1.900 m²
  • 1
€ 995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2023
Verkoopdatum
29 november 2023
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Monumentaal vrijstaand herenhuis, gebouwd in 1878 als rentenierswoning te Rinnegom. Deze woning is met liefde voor de historie van het pand gemoderniseerd waarbij het oorspronkelijke karakter is behouden en ook de oorspronkelijke details bewaard zijn gebleven zoals grote raampartijen met authentieke vensterbanken en luiken, en-suite-deuren, antieke schouwen en bedstedes en in de salon een fraai beschilderd houten plafond. De vertrekken op de begane grond hebben een fraaie hoogte van ruim 3 meter. Het huis is aan de achterzijde vergroot middels een grote serre die de huidige bewoners in 2012 in stijl hebben laten plaatsen. Het bijzondere gietijzeren hek in de voortuin is onder toezicht van monumentenzorg geheel vernieuwd. Op het terrein bevinden zich nog een ruime garage/hobbyschuur met kippenren, enkele hoogstamfruitbomen, geriefbosje, kruidentuin, zonneterrassen, een oud buitentoilet en een oprit voor meerdere auto’s. Vanuit de serre en de achtertuin is er fraai zicht over de aangrenzende landerijen. De ligging is zeer centraal op korte fietsafstand van het strand van Egmond, op loopafstand van het duin en bosgebied en de polders gelegen. Voor diverse voorzieningen zijn de plaatsen Heiloo, Alkmaar, Castricum en Bergen op korte afstand gelegen. De villa is bijzonder royaal van opzet en gelegen op een ruime kavel ter grootte van 1.900 m². Indeling Begane grond Een hardstenen trap naar de entree. Via de entree komen we in de lange imposante hal welke is voorzien van marmeren tegels. Ter rechterzijde van de gang ligt een fraaie woonkamer (circa 26 m²) geheel nog in oorspronkelijke staat verkerend met beschilderd plafond, authentieke vensterbanken, antieke schouw met rookkanaal en ter weerszijden twee grote vaste kasten (voormalige bedsteden). Tevens ligt aan deze zijde van de woning de dichte keuken. De eiken keuken is handgemaakt en heeft een hardstenen werkblad, RVS-oven met 6 pits-kookplaat (Smeg) en een RVS-afzuigkap. Hardstenen vloertegels in de keuken. Ter linkerzijde van de gang ligt een tweede woonkamer (circa 30 m²) met nieuw rookkanaal, authentieke vensterbanken en en-suite deuren naar de achtergelegen (studeer-, muziek- of slaap)kamer van circa 15 m². Tevens is aan deze zijde van de woning de toegang tot de provisiekelder, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de centrale gang is er tevens toegang tot de lichte, fraaie serre (circa 22 m²). De serre is in 2012 aangebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin. Verdieping Zeer ruime (circa 38 m²) verdieping welke indien gewenst opgedeeld kan worden in meerdere vertrekken. Het daglicht komt in deze ruimte binnen via twee dakvensters aan de achterzijde en aan de voorzijde via de dakkapel. Aansluitend de moderne badkamer met vrijstaand gietijzeren ligbad, douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel. Tevens is er op deze verdieping een grote, goed toegankelijke bergruimte. Bijzonderheden Bouwjaar 1878. Perceeloppervlakte 1.900 m2. Gebruiksoppervlakte wonen: 195 m². (Bruto)inhoud: 925 m3. - Zowel de woning, de 2 rode beuken als het sierhek zijn gemeentelijk monument; - verwarming middels heteluchtverwarming Brink 2005 en warm water via Vaillant geiser; - Zowel in de voorkamer links als in de serre is er een aansluiting voor een houtkachel; - 7 zonnepanelen geplaatst op de serre; - houten schuur/garage, circa 27 m² met een veranda en kippenren; - eigen waterbron in de tuin; - Mooie ligging nabij Egmond aan Zee, Bergen en Alkmaar; de duinen en strand op korte loop-/fietsafstand. Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.103
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1878
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
1.900 m²
Inhoud
925 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

EGMOND-BINNEN B 2182
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.900 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
900 m² (20,00 meter diep en 45,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/02/2023

Op funda

Buurt