Meeuwenlaan 71935 EJ Egmond-BinnenEgmond-Binnen

Vrij uitzicht, de zee binnen handbereik én volop ruimte – welkom in uw nieuwe thuis! Altijd al willen wonen met uitzicht tot aan de duinen, en het strand op fietsafstand? Dan is dit uw kans! Vanuit deze ruime woning fietst u binnen een kwartier dwars door het prachtige duinlandschap naar zee. Handdoekje mee, slippers aan, en genieten maar! Egmond-Binnen is een charmant dorp met een rijke geschiedenis, bekend om zijn eeuwenoude abdij en de prachtige omliggende duinen. Hier woont u rustig en landelijk, met de Noordzeekust en het strand op fietsafstand. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn dichtbij, en steden als Alkmaar zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een ideale plek voor wie houdt van natuur, rust en toch alle gemakken in de buurt wil hebben. Met een royaal woonoppervlak van ca. 165 m² en een inpandige garage van ca. 16 m² op een perceel van ca. 560 m², heeft deze woning alle ingrediënten in huis voor een comfortabel en toekomstbestendig thuis. Hoewel de woning op onderdelen wat modernisering kan gebruiken, biedt het volop potentie om er uw ideale (gezins)woning van te maken. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot het toilet, de badkamer, de garage, woonkamer-keuken en een eerste slaapkamer van ca. 13 m². De badkamer (ca. 7 m²) is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. De riante woonkamer-keuken van ca. 50 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. U zult er regelmatig getrakteerd worden op spectaculaire zonsondergangen boven het duingebied. Via de schuifpui stapt u zo de tuin in – perfect voor zomerse dagen. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich nog een multifunctionele ruimte van ca. 19 m²: ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of tweede slaapkamer op de begane grond. De ruime inpandige garage (ca. 16 m²) herbergt een klein kelder (ca. 4 m²) en is geschikt voor opslag, fietsen, of als klusruimte. Eerste verdieping Op de verdieping zijn nog eens vier slaapkamers van ca. 7, 9, 13 en 16 m² te vinden. Daarnaast is er volop bergruimte dankzij de vaste kastenwand op de overloop. Wat een ruimte! De tuin Deze is rondom de woning gelegen, geeft veel privacy en herbergt prachtige bomen en vaste beplanting. Daarnaast biedt het bestrate deel met een dubbele carport aan de voorzijde volop ruimte om op eigen terrein te kunnen parkeren. Het vrije uitzicht vanaf de westkant tot aan de duinen is werkelijk fantastisch! Kortom: Een heerlijk ruime woning met een schitterende ligging, perfect voor wie houdt van rust, natuur én het strand om de hoek. Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden! Bijzonderheden • Woonoppervlakte 165 m²; • Perceel 560 m²; • Unieke locatie met prachtig uitzicht; • Nabij duinen (vijf minuten lopen) en strand; • De gezellige binnenstad van Alkmaar is op fietsafstand; • Volop parkeerruimte op eigen terrein; • Oplevering in overleg, kan spoedig.