Ruygekroft 521935 CC Egmond-BinnenEgmond-Binnen

De Ruygekroft staat bekend om haar ruime woningen en prachtige ligging. Deze uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde stenen berging is daar een schitterend voorbeeld van. Met een aangebouwde stenen berging (voorheen garage), een sfeervolle veranda en een 4-persoons buitensauna, biedt deze woning tevens alles om optimaal van het buitenleven te genieten. Hoewel de woning 138 m² wonen meet is deze eenvoudig met nog eens 10 m² te vergroten door de inpandige berging bij de woning te betrekken zodat je uit kan komen op 148 m² wonen en dat is voor een eengezinswoning zeer groot. De royale, uitgebouwde woonkamer is een ware blikvanger met een sfeervolle houtkachel, vloerverwarming en veel ruimte. De moderne keuken in U-opstelling is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een ruime oven met 6-pits gasfornuis en een werkblad van Belgisch hardsteen, wat een luxe uitstraling geeft. Op de begane grond vindt u daarnaast een praktische werkkamer en een handige bijkeuken met wasruimte. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een badkamer met vloerverwarming. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een voorzolder en zolderkamer zich bevinden. Hier is ook een extra vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust, met een grondwaterbron, pomp en een sfeervolle veranda. Voor de innerlijke mens is het mogelijk om hier volledig ontspannen in uw eigen buitensauna. Daarnaast is er aan de voorzijde parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's. De ligging is perfect: op korte afstand vindt u het duinlandschap, strand en zee. Ook voorzieningen zoals scholen en speeltuinen zijn dichtbij. Heiloo en Castricum liggen in de nabije omgeving en bieden uitstekende treinverbindingen naar Alkmaar en Amsterdam. Bouwjaar: 1989 Perceeloppervlakte: 276 m² Woonoppervlakte: 138 m² Inhoud: 534 m³ Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, woonkamer, keuken, bijkeuken, werkkamer/kantoorruimte, berging; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer; 2e verdieping: voorzolder, 4de slaapkamer, vliering. Bijzonderheden: * vloerverwarming woonkamer en badkamer * keuken met straatzicht * tuin op het westen met veranda, buitensauna en zomers veel groen * bijna alle slaapkamers (behalve de master bedroom) zijn met wastafel * royale slaapkamer met dakkapel * rustige ligging in mooie wijk * veel ruimte door grote uitbouw * 20 zonnepanelen * eigen laadpaal * grondwaterbron en pomp aanwezig