Beukenlaan 487151 XH EibergenWestenesch-Hofrichter

Verrassend ruim wonen aan een groen hofje, met vier slaapkamers en een heerlijk dakterras! Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, een speelse indeling en een prettige ligging? Dan is Beukenlaan 48 in Eibergen absoluut een kijkje waard! Deze verrassend ruime woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een heerlijk dakterras. Een fijne plek waar je alle ruimte hebt om te wonen, te ontspannen en te genieten. De woning ligt in een aangename, kindvriendelijke woonomgeving, aan een groen hofje met speelgelegenheden. Kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen en ook voor een wandeling of fietstocht hoef je niet ver. In een mum van tijd sta je namelijk in het prachtige buitengebied van Eibergen, waar je volop kunt genieten van het afwisselende Achterhoekse landschap. Daarnaast zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Eibergen binnen handbereik. Een mooie combinatie van rustig wonen en alle dagelijkse gemakken dichtbij! Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met de toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Eenmaal binnen valt direct de royale en lichte leefruimte op. De woonkamer met open keuken biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Een echte blikvanger is de grote ronde dakkoepel, die zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een bijzonder ruimtelijk effect. In combinatie met de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin ontstaat hier een heerlijk lichte en sfeervolle leefruimte, waar binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De speelse indeling geeft de woonkamer een eigen karakter. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in directe verbinding met het woongedeelte. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop. De grootste slaapkamer is bijzonder royaal en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De andere twee slaapkamers zijn uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een toilet. Een complete ruimte met alles wat je nodig hebt voor het dagelijkse comfort. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping heeft nog heel wat te bieden! Hier vind je een vierde slaapkamer. Een fijne extra kamer die ook uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de overloop is ruimte voor de wasapparatuur en daarnaast zijn er diverse praktische bergruimtes aanwezig. Een bijzonder pluspunt van deze verdieping is het dakterras. Een heerlijke plek om op zonnige dagen lekker buiten te zitten, een boek te lezen of te genieten van een kop koffie. Een fijne aanvulling op de toch al verrassend ruime woning! Berging De woning beschikt daarnaast over een afzonderlijke berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap en andere spullen. Groen, gezellig en alles dichtbij! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging. Het groene hofje met speelgelegenheden zorgt voor een prettige, kindvriendelijke woonomgeving. Een plek waar kinderen lekker buiten kunnen spelen en waar je tegelijkertijd profiteert van de voorzieningen die Eibergen te bieden heeft. En wil je er even lekker op uit? Dan sta je binnen de kortste keren in het buitengebied van Eibergen. De prachtige Achterhoekse omgeving nodigt uit tot lange wandelingen, mooie fietstochten en genieten van de natuur. Bijzonderen • Gelegen aan een groen hofje met speelgelegenheden • Prettige en kindvriendelijke woonomgeving • Royale woonkamer met open keuken van circa 48 m² • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Complete badkamer met ligbad en aparte douche • Heerlijk dakterras op de tweede verdieping • Diverse praktische bergruimtes en afzonderlijke berging • Op korte afstand van het prachtige buitengebied van Eibergen Kom de ruimte zelf ervaren! Beukenlaan 48 is zo'n woning die je van binnen moet bekijken om de ruimte en mogelijkheden echt te ervaren. Met vier slaapkamers, een royale leefruimte, een fijn dakterras en een ligging aan een groen hofje is dit een heerlijke plek om thuis te komen. VRAAGPRIJS: € 345.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.