Bekijk foto 1 van Kruiskamplaan 20
Verkocht

Kruiskamplaan 207152 GB EibergenSimmelink West

  • 81 m²
  • 140 m²
  • 3
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2024
Verkoopdatum
8 november 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kom jij kennismaken met jouw nieuwe woning? Deze ontzettend leuke en verrassende woning met stenen berging en carport ligt in de kindvriendelijke woonwijk Het Simmelink. De hoekwoning met wonderbaarlijk veel ruimte is goed onderhouden en heeft een zonnige tuin op het zuiden. Toch liever een schaduwterras? Geen enkel probleem! Maak dan gebruik van de tuin gelegen aan de Kruiskamplaan. Voor de kinderen zijn er meerdere leuke speeltuinen in de buurt. Voor de dichtstbijzijnde hoef je alleen maar je achterdeur uit te lopen. In je vrije tijd kan je een prachtige wandeltocht maken langs rivier “De Berkel” waarbij je een drankje kunt drinken bij “Het Muldershuis”. Basisschool “Het Simmelink” ligt op loopafstand maar ook basisschool “Het Sterrenpalet” fiets je in 3 minuten. Je boodschappen doe je snel en gemakkelijk bij één van de supermarkten in de nabije omgeving. Nieuwsgierig? Kom een kijkje nemen! Begane grond: De indeling is als volgt: Je komt binnen in een ruime entree met een open trap opgang naar de eerste verdieping, wandcloset met fontein, voorraadkast en meterkast. De woonkamer is gericht op de tuin en vanuit de woonkamer heb je toegang tot de half open keuken en de tuin gericht op de Kruiskamplaan. Op de vloer ligt een doorlopende laminaatvloer. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en praktische opbergruimte door middel van boven- en onderkastjes. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Middels de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier zijn er drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de koele kant van de woning en heeft een balkon. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en wandcloset. Er is een flinke diepe vaste kast op de overloop waarin het mogelijk is de wasmachine en droger te plaatsen. De gehele verdieping heeft een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is er een ruime bergzolder te bereiken. Dit is eveneens de opstelplaats voor de cv-installatie. Tuin en bijgebouwen: Je kunt in de tuin heerlijk van de zon genieten, deze onderhoudsarme tuin ligt op het zuiden. Achterin de tuin is een berging te vinden met een daarnaast gelegen carport, deze is te gebruiken als een fijn overdekt terras of oprit. De tuin is zowel via de keuken, de hal als via de achterom van de woning te bereiken. Toch liever meer schaduw? Dan bereik je via de woonkamer een tuin met meer schaduw. Hier is voldoende ruimte om met het gezin buiten te zitten. Je hebt vanaf hier zicht op de Kruiskamplaan. Bijzonderheden: • Inhoud woning circa 315 m³; • Woonoppervlakte circa 81m²; • Externe bergruimte circa 9 m² • Perceeloppervlakte 140 m²; • Nefit combiketel Ecomline; • Gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse speelgelegenheden en nabij speelveld “De Ham”; • Inclusief zonnepanelen (7 stuks); • Energielabel C (voor verduurzaming). AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 260.000,- K.K. Ter waarborging van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.210
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

EIBERGEN K 194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/10/2024

Op funda

Buurt