Leliestraat 47151 GJ EibergenBronbeek-Rozenkamp

Nette eengezinswoning met 4 slaapkamers, carport, berging en diepe zonnige tuin Ben je op zoek naar een nette gezinswoning met veel leefruimte, een eigen carport, vier slaapkamers én een diepe achtertuin, direct grenzend aan het groen? Dan is deze verrassend ruime woning precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 112 m², een inhoud van 435 m³ en een perceel van 188 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning is gebouwd in 1974 en door de jaren heen met zorg onderhouden. De achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de diepte van de tuin geniet je vrijwel de hele dag van zon én privacy. Achter in de tuin bevindt zich een praktische houten berging. Indeling Begane grond Via de carport bereik je de ruime berging en de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde. De moderne houtkachel vormt een warme blikvanger en maakt de woonkamer extra gezellig tijdens de koudere maanden. Via de woonkamer stap je direct de zonnige achtertuin in. Er is volop ruimte voor zowel een ruime zithoek als een gezellige eethoek. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Via de trapopgang in de centrale hal van de woning bereik je de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderkamer die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische ruimte voor wasmachine en droger en extra bergruimte voor seizoensspullen. Buiten De voortuin beschikt over een ruime eigen carport en een berging. De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras, fraaie borders, veel groen en een houten tuinberging. Dankzij de diepte en de ligging is het hier heerlijk genieten van rust, privacy en zon. Bijzonderheden • Nette gezinswoning • Ruime en diepe achtertuin • Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein. • Energielabel B • Verwarming en warm water middels ATAG cv-ketel uit 2025 • Optioneel gebruik volkstuin (grenzend aan achtertuin) tegen jaarlijkse vergoeding Een verrassend ruime, sfeervolle en nette woning waar comfort, ruimte en een prachtige tuin samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft!