J.S. Bachstraat 326245 HA EijsdenEijsden-Breust

GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGEN MEER GEPLAND. WANNEER U ONS EEN MAIL STUURT KUNNEN WIJ U OP EEN RESERVELIJST PLAATSEN. Aan de rand van het geliefde Eijsden, op een royaal perceel van 469 m², ligt deze te renoveren half vrijstaande woning met garage. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met uitstekende ligging, veel ruimte en eindeloze mogelijkheden om er een modern droomhuis van te maken. De woning biedt een fraai vrij uitzicht over het omliggende landschap, waardoor u dagelijks kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van het sfeervolle centrum van Eijsden, met o.a. zijn winkels, horecagelegenheden en het station. Ook Maastricht is binnen enkele autominuten bereikbaar. Binnen treft u een praktische indeling met diverse mogelijkheden voor herinrichting. De woning dient geheel gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, maar biedt daardoor volop ruimte om het geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. De garage en oprit zorgen voor voldoende parkeergelegenheid. De woning heeft een tuin aan zowel de zijkant als aan de achterzijde. Kortom: Een woning met karakter, potentie en een geweldige ligging – perfect voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en op zoek is naar een plek met toekomst. Indeling o.a. SOUTERRAIN Provisiekelder ca. 10 m². BEGANE GROND Entree/hal met garderobe, toilet met fontein, meterkast en verdiepingstrap. Woonkamer die is voorzien van een plavuizenvloer. Door de ramen aan de voorzijde, zijgevel en de tuindeuren aan de achterzijde heeft de woonkamer een goede lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een fraai uitzicht op de velden en landerijen. Tuindeuren geven toegang tot een overdekt terras. Open keuken met inrichting in hoekopstelling. Totale oppervlakte woonkamer en keuken ca. 47 m². Bijkeuken ca. 6,5 m² met een eenvoudig aanrechtblok en toegang tot de kelder. Garage ca. 19 m² met elektrisch bedienbare rolpoort en een aparte loopdeur. De garage is voorzien van een verwarmingsradiator en een uitstortgootsteen. Ruime achtertuin met terrasoverkapping en tuinberging ca. 9 m². 1e VERDIEPING Overloop. Slaapkamer 1: ca. 21 m² met toegang tot balkon. Slaapkamer 2: ca. 15 m² gelegen aan de tuinzijde. Slaapkamer 3: ca. 12 m² gelegen aan de straatzijde. Geheel betegelde badkamer ca. 6 m² met douche, vaste wastafel, toilet en badgeiser. 2e VERDIEPING Vlizotrap naar ruime bergzolder ca. m². Op de zolder is de opstelling van de c.v.-combiketel ALGEMEEN • Half vrijstaande woning met garage, zij- en achtertuin • Perceeloppervlakte: 469 m² • Gelegen aan de rand van Eijsden met vrij uitzicht • Volledig te renoveren en naar eigen wens te moderniseren • Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Eijsden, de uitvalswegen en Maastricht