Aalsterweg 1545644 RH EindhovenGenneperzijde

BEZICHTIGEN? VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE! *** ALGEMEEN Aan een doorgaande weg, recht tegenover Basic Fit en op fietsafstand van het centrum van Eindhoven gelegen, instapklaar 3-kamer appartement met een balkon aan de achterzijde, een eigen berging en gezamenlijke fietsenberging. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 64m², is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D. Het complex is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven en loopafstand van een supermarkt, scholen, kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN * Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels aluminium kozijnen met HR++ glas * In 2024 is het appartement voorzien van een nieuwe (giet)vloer * Keuken vernieuwd in 2024 * Maandelijkse servicekosten € 151,- INDELING BEGANE GROND (centraal) Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhal en toegang tot de eigen berging en gezamenlijke fietsenberging in het souterrain. INDELING WOONRUIMTE Hal U komt het appartement binnen in de hal waar de meterkast (5 groepen met 2 aardlekschakelaars) en de toiletruimte te vinden zijn. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar. De hal is afgewerkt met een gietvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Toilet Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en geeft via ensuite deuren toegang tot de twee slaapkamers. De woonkamer is eveneens afgewerkt met een gietvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Slaapkamers * Slaapkamer I (ca. 4.24 x 2.62)is gelegen aan de voorzijde; * Slaapkamer II (ca. 4.57 x 2.87) is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot de badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een gietvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Keuken Het hoogglans meubel is geplaatst in een wandopstelling met onder- en bovenkasten en voorzien van een houten werkblad met 1½ spoelbak. Tevens is de keuken uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Bijkeuken De bijkeuken is voorzien van de aansluitingen wasapparatuur en vanuit hier is tevens het balkon te bereiken. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafel in meubel. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldaanvigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden - Wenst u een bod uit te brengen dan ontvangen wij dit graag via uw move account