Verkocht onder voorbehoud

Begijnenhof 13-B5611 EK EindhovenBinnenstad

  • 52 m²
  • 1

Omschrijving

Fantastisch wonen in dit heerlijk lichte hoekappartement (ca. 52 m2) in het bruisende centrum van Eindhoven. Wat vroeger de Stadsbibliotheek was, is nu een trendy appartementengebouw met de naam “De Blauwe Engel”. Hier kun je gelijkvloers en comfortabel wonen in dit superleuke appartement op de vierde verdieping met uitzicht op de Sint-Catharinakerk, het Catharinaplein, de Vestedatoren en het Stratumseind. Het gebouw is voorzien van een lift, een gemeenschappelijke fietsenstalling en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de parkeergarage te huren. Het gebouw dateert oorspronkelijk uit 1963/1964 en is, naar ontwerp van architecten Aartsen en Partners, in de periode 1999/2001 getransformeerd in een fraai appartementengebouw. Het Stratumseind ligt aan je voeten en verder woon je op zeer korte afstand van de bekende winkelstraten, de Grote- en Kleine Berg, het Centraal Station, de bushalte en de vele voorzieningen in de stad. APPARTEMENTENGEBOUW Aan de Begijnenhof, tegenover de Sint-Catharinakerk, is de centrale entree van “De Blauwe Engel”. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom waardoor het complex heel veilig is. Kom je met de fiets thuis, dan kan deze in de gezamenlijke stalling staan. Eenmaal in het gebouw ga je met de trap of de lift naar de vierde verdieping, waar dit appartement gesitueerd is. Een bijzonder kenmerk is dat er per verdieping een afgescheiden ruimte is, met een afzonderlijke berging voor ieder appartement. In de hal hangt de cv-ketel en in de berging is plek voor een vriezer, de wasmachine en andere spullen. Ook is er op elke verdieping een gezamenlijke buitenruimte. APPARTEMENT Open de voordeur naar de lange hal, met een nis voor een grote garderobekast. De eikenhouten vloer ligt niet alleen in de hal, maar in het hele appartement, behalve de badkamer. Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in, met een breedte van maar liefst 7.86 meter en grote ramen aan de west- en noordkant. Het uitzicht naar de Sint-Catharinakerk, het Stratumseind en de Vestedatoren is fraai. Dit is een woonkamer van goed formaat, met fraai lichtinval en een rustige vibe. In de open keuken staat een moderne hoekopstelling, die eind 2016 is geplaatst. Grote kasten en brede lades bieden veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken, met een dubbele inbouw garderobekast en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. In de badkamer zie je een bad/douchecombinatie, een handdoeken radiator, een in 2021 vernieuwd toilet en een wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN - Het appartement is op de hoek gelegen en heeft een heerlijk vrij uitzicht richting de binnenstad. - Verwarming en warm water via een cv-ketel; - Actieve VvE met een MeerJaren OnderhoudsPlan van 2023 tot 2033; - VvE bijdrage € 101,- per maand; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Privéberging; - Mogelijkheid tot huur van een parkeerplek in de parkeergarage (op basis van beschikbaarheid); - Energielabel B

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.135
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 101,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN D 3572
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/09/2024

Op funda

Buurt