Verkocht onder voorbehoud
Begijnenhof 13-B5611 EK EindhovenBinnenstad
- 52 m²
- 1
€ 319.000 k.k.
Omschrijving
Fantastisch wonen in dit heerlijk lichte hoekappartement (ca. 52 m2) in het bruisende centrum van Eindhoven. Wat vroeger de Stadsbibliotheek was, is nu een trendy appartementengebouw met de naam “De Blauwe Engel”. Hier kun je gelijkvloers en comfortabel wonen in dit superleuke appartement op de vierde verdieping met uitzicht op de Sint-Catharinakerk, het Catharinaplein, de Vestedatoren en het Stratumseind. Het gebouw is voorzien van een lift, een gemeenschappelijke fietsenstalling en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de parkeergarage te huren.
Het gebouw dateert oorspronkelijk uit 1963/1964 en is, naar ontwerp van architecten Aartsen en Partners, in de periode 1999/2001 getransformeerd in een fraai appartementengebouw. Het Stratumseind ligt aan je voeten en verder woon je op zeer korte afstand van de bekende winkelstraten, de Grote- en Kleine Berg, het Centraal Station, de bushalte en de vele voorzieningen in de stad.
APPARTEMENTENGEBOUW
Aan de Begijnenhof, tegenover de Sint-Catharinakerk, is de centrale entree van “De Blauwe Engel”. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom waardoor het complex heel veilig is.
Kom je met de fiets thuis, dan kan deze in de gezamenlijke stalling staan. Eenmaal in het gebouw ga je met de trap of de lift naar de vierde verdieping, waar dit appartement gesitueerd is. Een bijzonder kenmerk is dat er per verdieping een afgescheiden ruimte is, met een afzonderlijke berging voor ieder appartement. In de hal hangt de cv-ketel en in de berging is plek voor een vriezer, de wasmachine en andere spullen. Ook is er op elke verdieping een gezamenlijke buitenruimte.
APPARTEMENT
Open de voordeur naar de lange hal, met een nis voor een grote garderobekast. De eikenhouten vloer ligt niet alleen in de hal, maar in het hele appartement, behalve de badkamer.
Aan het einde van de hal loop je de woonkamer in, met een breedte van maar liefst 7.86 meter en grote ramen aan de west- en noordkant. Het uitzicht naar de Sint-Catharinakerk, het Stratumseind en de Vestedatoren is fraai. Dit is een woonkamer van goed formaat, met fraai lichtinval en een rustige vibe.
In de open keuken staat een moderne hoekopstelling, die eind 2016 is geplaatst. Grote kasten en brede lades bieden veel bergruimte en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast zijn ingebouwd.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken, met een dubbele inbouw garderobekast en genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. In de badkamer zie je een bad/douchecombinatie, een handdoeken radiator, een in 2021 vernieuwd toilet en een wastafelmeubel.
BIJZONDERHEDEN
- Het appartement is op de hoek gelegen en heeft een heerlijk vrij uitzicht richting de binnenstad.
- Verwarming en warm water via een cv-ketel;
- Actieve VvE met een MeerJaren OnderhoudsPlan van 2023 tot 2033;
- VvE bijdrage € 101,- per maand;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Privéberging;
- Mogelijkheid tot huur van een parkeerplek in de parkeergarage (op basis van beschikbaarheid);
- Energielabel B
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 319.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.135
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 101,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 52 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 171 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
Kadastrale gegevens
- EINDHOVEN D 3572
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 101,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
12/09/2024
Op funda