Botstraat 85654 NL EindhovenBlaarthem

Uniek en instapklaar benedenappartement met Energielabel A aan de Botstraat 8! Op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning op een uitstekende plek in Eindhoven? Botstraat 8 biedt een bijzonder charmant en goed afgewerkt benedenappartement waar stijl, gemak en duurzaamheid perfect samenkomen. Dankzij het gunstige Energielabel A woont men hier uiterst energiezuinig en toekomstbestendig. De woning beschikt over een fijne indeling met prettige lichtinval, een strak afgewerkte badkamer en praktische extra’s zoals toegang tot een overdekte fietsenberging. Een fantastische kans voor starters die zorgeloos willen intrekken op een centrale en rustige locatie! De woning is gelegen in een sfeervolle en centraal gelegen straat. Met een divers aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden op loopafstand is het dagelijks gemak gegarandeerd. Daarnaast bevindt de woning zich op korte afstand van het iconische Strijp-S, het gezellige stadscentrum en diverse groene parken. Ook grote werkgevers en onderwijsinstellingen zoals ASML, de High Tech Campus en de TU/e zijn snel en eenvoudig bereikbaar, evenals de belangrijkste uitvalswegen. Kortom: een instapklare en duurzame woning die absoluut een bezichtiging waard is! Entree: Bij aankomst valt direct de verzorgde voorgevel en de eigen entree op. De entree biedt rechtstreeks toegang tot het appartement. Tevens is er op het terrein toegang tot een royale, overdekte gezamenlijke fietsenberging met eigen opstelplaatsen voor fietsen en containers. Hal: De voordeur geeft toegang tot een nette en compacte hal, die de verbinding vormt met de toiletruimte en woonkamer. Het gehele appartement is voorzien van een strakke, moderne en onderhoudsvriendelijke PVC-vloer in een lichte houtlook, wat zorgt voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Woonkamer: De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door het grote raam aan de voorzijde, wat zorgt voor een uitstekende natuurlijke lichtinval en een fijn uitzicht op de straat. De ruimte is efficiënt in te delen met een gezellige zithoek en een eethoek. Keuken: In open verbinding met het woongedeelte bevindt zich de keurige en moderne keuken opstelling, die is voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron en inductiekookplaat. Slaapkamer: De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een volwaardig tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de strakke wand- en vloerafwerking is ook deze ruimte direct te betrekken en optimaal te benutten. Badkamer: De ruime en modern betegelde badkamer is strak afgewerkt met een gecombineerde wit/antraciet betegeling. De ruimte is compleet ingericht waaronder een royale douche met glazen cabine, een stijlvol wastafelmeubel met twee lades, een spiegel en de opstelling van de elektrische boiler. Daarnaast beschikt de badkamer over een praktische en separate hoek met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bijzonderheden: - Energiezuinig wonen met een gunstig Energielabel A; - Volledig voorzien van een strakke, onderhoudsvriendelijke PVC-vloer; - Fijne daglichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde; - Modern afgewerkte en ruime badkamer met royale douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting; - Toegang tot een ruime, overdekte gezamenlijke fietsenberging; - Uitstekende bereikbaarheid t.o.v. Strijp-S, het stadscentrum, ASML, High Tech Campus en de TU/e; - Bij transport wordt gebruik gemaakt van een vaste project Notaris.