de Koppele 935632 LG EindhovenVaartbroek

Dit instapklare appartement is ideaal voor de starter op de woningmarkt! Met 3 ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een totale woonoppervlakte van plm 87 m² biedt dit voldoende ruimte. Daarnaast is er een moderne badkamer, een separaat toilet en een praktische wasruimte. Op de begane grond vind je een handige berging voor extra opslag of fietsen. Het appartement heeft bovendien volop openbare parkeergelegenheid aan de achterzijde van het complex. Een ideale woonplek met alles binnen handbereik! Het centrum van Eindhoven is op korte afstand gelegen. Indeling: Op de begane grond betreedt je het complex via het ruime parkeerterrein. Binnenkomst in de centrale entree met postkasten. Centrale hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het complet en bereikbaar via de overdekte galerij. Hier bevindt zich, naast de voordeur, ook de meterkast (met 4 groepen). Je betreedt het appartement in het tochtportaal. De hal geeft toegang tot de overige vertrekken in het appartement: Slaapkamer 3 is ca. 6 m² en ligt aan de galerijzijde. Vanuit deze slaapkamer is de praktische wasruimte/bijkeuken te bereiken. Deze is volledig betegeld en voorzien van aansluiting voor de wasmachine. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en glazen wand, alsmede dubbele wastafel in badmeubel. De toiletruimte heeft betegelde wanden, een wandtoilet en fonteintje. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van het appartement. Deze kamer is ca. 12 m² en geeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de voorzijde en is ca. 8 m². De royale leefruimte heeft veel lichtinval door de ramen aan beide zijden en bestaat uit woonkamer en open keuken. De woonkamer is voorzien van een airconditioning, welke zorgt voor een aangename temperatuur in zowel zomer als winter. Het balkon is eveneens vanuit de woonkamer te bereiken en over de hele breedte van het appartement. Daardoor is de oppervlakte maar liefst 12 m², waardoor er voldoende ruimte is om te zitten. De open keuken ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een inrichting in hoekopstelling met voldoende kastruimte en lades, alsmede de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap met koolstoffilter, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron-/oven. Bijzonderheden: -Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloer (m.u.v. wasruimte, toilet en badkamer). -Airconditioning in de leefruimte (voor verwarmen en koelen). -Grotendeels dubbele beglazing. -Houten kozijnen. -Berging op de begane grond van het complex. -De maandelijks verschuldigde servicekosten zijn € 162,72. -Voorschot stookkosten € 205,-- per maand. -Het appartement is gunstig gelegen in stadsdeel Woensel, op korte afstand van diverse uitvalswegen. Het centrum, Winkelcentrum Woensel en Winkelcentrum Vaartbroek zijn allen op korte afstand bereikbaar. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.