Gabriël Metsulaan 705611 SR EindhovenIrisbuurt

Dit ruime appartement op de eerste verdieping combineert een praktische indeling met een opvallend groot eigen dakterras. Binnen vind je een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en volop bergruimte. De ligging nabij de Geldropseweg maakt het bovendien een fijne plek voor wie dicht bij het centrum van Eindhoven wil wonen, maar thuis graag over een eigen buitenruimte beschikt. Centrale entree Via de gezamenlijke entree kom je binnen in het appartementencomplex. Hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal bereik je de verdiepingen en de woningen. Aan de achterzijde van het complex is ruimte aanwezig voor het stallen van fietsen. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING Entree en hal Het appartement is bereikbaar via het royale dakterras aan de voorzijde. Bij de entree bevindt zich de meterkast en de voordeur is voorzien van een elektrisch rolluik. Binnen kom je in een ruime hal die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. Vanuit de hal zijn onder meer het toilet, de badkamer, slaapkamers en woonkamer bereikbaar. In het appartement bevindt zich een aparte inpandige berging met de opstelling van de HR-combiketel. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de brede raampartij komt er prettig veel daglicht binnen. Er is voldoende plaats om een royale zithoek en een aparte eethoek te creëren. De siergrindvloer loopt door in een groot deel van het appartement en zorgt voor een rustige, samenhangende uitstraling. Vanuit de woonkamer is er bovendien toegang tot het balkon aan de voorzijde met uitzicht op de Geldropseweg. Keuken De open keuken sluit direct aan op het woon- en eetgedeelte en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Hierdoor is er veel werk- en kastruimte beschikbaar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, combimagnetron en koelkast. Ook is er een apothekerskast aanwezig voor extra voorraadruimte. Door de open verbinding blijf je tijdens het koken gemakkelijk in contact met de woonkamer. Slaapkamers Het appartement telt twee slaapkamers aan de voorzijde. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede kamer is wat compacter en leent zich daardoor bijvoorbeeld goed als werk-, hobby- of logeerkamer. Beide kamers profiteren van natuurlijk licht via de ramen aan de voorzijde. Badkamer en toilet De betegelde badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine en een wastafel met wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat en is eveneens betegeld. Hierdoor blijven de sanitaire ruimtes prettig van elkaar gescheiden. Dakterras Een belangrijk pluspunt is het flinke dakterras aan de voorzijde van het appartement. Het terras strekt zich breed uit voor de woning en biedt volop mogelijkheden voor een ruime tuinset, plantenbakken en een gezellige zithoek. Zo beschik je midden in de stad over een eigen buitenplek met aanzienlijk meer ruimte dan een regulier balkon. Berging Bij het appartement op de begane grond een ruime eigen berging. Ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. HIGHLIGHTS * Royaal eigen dakterras aan de voorzijde * Ruime en lichte woonkamer met open keuken * Twee slaapkamers, waarvan één ook geschikt als thuiswerkplek * Veel bergruimte, inclusief eigen berging op de begane grond * Ligging nabij de Geldropseweg en op korte afstand van het centrum * VVE-bijdrage van € 155,18 per maand OMGEVING De woning ligt op een praktische locatie in Eindhoven, vlak bij de Geldropseweg. Vanuit hier zijn het stadscentrum en de dagelijkse voorzieningen snel bereikbaar. Winkels, horeca en andere voorzieningen liggen in de nabije omgeving en ook per fiets ben je binnen korte tijd in hartje Eindhoven. De ligging maakt het appartement aantrekkelijk voor wie stedelijk wil wonen en tegelijkertijd waarde hecht aan een ruime eigen buitenplek.