Geldropseweg 565611 SJ EindhovenRochusbuurt

Volledig gerenoveerde maisonnette met drie slaapkamers en een royaal, zonnig dakterras in hartje Eindhoven! Ruimte, comfort en een eigentijdse afwerking komen samen aan de Geldropseweg 56. Deze verrassend ruime maisonnette is compleet gerenoveerd en klaar voor een nieuwe bewoner. Een fraaie pvc-visgraatvloer, nieuw stucwerk, een nieuwe keuken én een nieuwe badkamer uit 2026 geven de woning een frisse, stijlvolle uitstraling. Met drie ruime slaapkamers en een royaal dakterras vindt u hier bovendien volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De ligging maakt het plaatje compleet: op korte loopafstand van de Eindhovense binnenstad, met winkels, restaurants en gezellige terrassen binnen handbereik. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen en graag geniet van alles wat de stad te bieden heeft. BEGANE GROND Via de eigen entree aan de Geldropseweg komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot de woonvertrekken, de separate toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. Het toilet is eigentijds afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en benadrukken het ruimtelijke karakter. Aan de voorzijde is volop plaats voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde een ruime eettafel kan staan, met uitzicht op het dakterras. De fraaie pvc-vloer in visgraatmotief vormt samen met het nieuwe stucwerk en de lichte kleurstelling een rustige, verzorgde basis. Hierdoor kunt u de ruimte eenvoudig naar uw eigen smaak inrichten. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het dakterras. De keuken is in 2026 vernieuwd en sluit met haar warme houtlook fronten en lichte werkblad mooi aan op de rest van het interieur. De praktische opstelling biedt voldoende werk- en kastruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak met zwarte kraan. Het raam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. Op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Ook vanuit deze ruimte is het dakterras bereikbaar. TWEEDE VERDIEPING De overloop met lichtkoepel geeft toegang tot drie slaapkamers en de volledig vernieuwde badkamer. Ook op deze verdieping zorgen de lichte wanden en de vloer in visgraatmotief voor een verzorgd geheel. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 15 m². Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde, is circa 12 m² groot en biedt eveneens plaats aan een tweepersoonsbed. De derde slaapkamer van circa 9 m² ligt aan de voorzijde en is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De badkamer is in 2026 geheel vernieuwd en heeft een warme, luxe uitstraling. Grote tegels worden gecombineerd met een decoratieve accentwand, een wastafelmeubel in houtlook en goudkleurige kranen. De ruimte is ingericht met een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met opbergruimte, een ronde spiegel en een wandcloset. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. DAKTERRAS Het royale dakterras vormt een heerlijke aanvulling op de leefruimte. Dankzij de zonnige ligging is dit een fijne plek om buiten te ontbijten, uitgebreid te tafelen of na een werkdag te ontspannen. De houten vlondervloer geeft het terras een warme uitstraling. Er is volop ruimte voor een loungeset, een grote eettafel en planten. Direct aan de achtergevel bevindt zich een overkapping, waardoor u ook een beschutte zitplek kunt creëren. Een bijzonder ruime buitenruimte op zo’n centrale locatie! OMGEVING Aan de Geldropseweg woont u op korte loopafstand van het centrum van Eindhoven. Van dagelijkse boodschappen tot een avond uit eten: alles ligt dichtbij. Schuin tegenover de woning bevindt zich een Jumbo-supermarkt en in de directe omgeving vindt u diverse winkels, cafés en restaurants. Ook de bereikbaarheid is prettig. Eindhoven Centraal ligt op korte fietsafstand, er zijn bushaltes in de omgeving en via de nabijgelegen ring bereikt u de uitvalswegen rondom de stad. BIJZONDERHEDEN - Compleet gerenoveerde, instapklare maisonnette; - Nieuwe keuken uit 2026; - Volledig vernieuwde badkamer uit 2026; - Fraaie pvc-visgraatvloer en nieuw stucwerk; - Royale, lichte woonkamer met directe toegang tot het dakterras; - Drie slaapkamers van circa 15, 12 en 9 m²; - Praktische, separate wasruimte; - Groot, zonnig dakterras met vlondervloer en overkapping; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Geen maandelijkse VvE-bijdrage; - Mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning; - Centrale ligging op loopafstand van de binnenstad; - Energielabel C, geldig tot 7 mei 2035.