Gemmastraat 315612 HT EindhovenLimbeek-Noord

Woonhub presenteert: Gemmastraat 31, Eindhoven Ruimte, licht en comfort op een plek waar je je direct thuis voelt Stap binnen in dit verrassend ruime en lichte 3-kamerappartement van circa 80 m² en ervaar direct de prettige sfeer. De woning combineert comfort met een praktische indeling en biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer, twee volwaardige kamers, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats. Ideaal voor starters, stellen of iedereen die nét wat extra ruimte zoekt. Wonen met karakter en licht De woonkamer van circa 35 m² vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel. Een fijne plek om te ontspannen of om gezellig samen te komen met familie en vrienden. Praktische keuken met potentie De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse apparatuur. Tegelijkertijd biedt de ruimte volop mogelijkheden om de keuken naar eigen wens te moderniseren. Flexibel en comfortabel wonen De ruime slaapkamer (ca. 13 m²) biedt voldoende plaats voor een groot bed en kastruimte en geeft directe toegang tot het balkon – ideaal voor een frisse start van de dag. De tweede kamer is multifunctioneel en kan perfect dienen als werkruimte, logeerkamer of extra slaapkamer. Compleet comfort De badkamer beschikt over een ligbad met douche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Fijn buitenleven Het balkon van circa 5,7 m² is een heerlijke plek om buiten te zitten. Geniet hier van de ochtendzon of kom tot rust na een lange dag. Altijd parkeren De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage onder het complex – comfortabel en veilig. Extra bergruimte Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van circa 5,2 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij Gelegen in een rustige woonwijk met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien zijn het centrum van Eindhoven en de uitvalswegen snel bereikbaar. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 80 m² Royale woonkamer (ca. 35 m²) met veel lichtinval Twee volwaardige kamers Balkon (ca. 5,7 m²) De woning is voorzien van diverse recente vernieuwingen, waaronder een nieuwe CV-ketel (2023), vaatwasser (2023) en koel-/vriescombinatie (2025) De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €173 voor het appartement De bijdrage voor de parkeerplaats bedraagt €32 per maand Badkamer met ligbad en separaat toilet Eigen berging Eigen parkeerplaats in afgesloten garage Rustige en centrale ligging Een woning die je niet alleen moet zien, maar vooral moet ervaren. Plan een bezichtiging en ontdek zelf of dit jouw nieuwe thuis wordt.