Genovevalaan 1045625 AL EindhovenWinkelcentrum

Een 2-kamer appartement met parkeerplek! Het complex ligt direct naast winkelcentrum WoensXL, binnen 10 fietsminuten van het Eindhoven centrum en nabij het Catharina-ziekenhuis. Kenmerken: - 61m2 woonoppervlak; - Balkon met uitzicht over het Winkelcentrum Woensel; - Energielabel C; - Voorzien van trippel glas en kunststof kozijnen; - Privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (geen parkeervergunning nodig); Indeling van het appartement Via de entree komt u in de centrale hal, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer, separate toiletruimte en de praktische berging. Woonkamer De lichte en ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle en praktische inrichting. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een praktische basisopstelling en biedt alle ruimte om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Zo creëert u eenvoudig uw ideale droomkeuken. Slaapkamer De ruime slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en biedt voldoende plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. De grote raampartij zorgt voor een prettige lichtinval en biedt uitzicht op het balkon en Winkelcentrum Woensel. Badkamer De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Een praktische en functionele ruimte die van alle gemakken is voorzien. Toilet Het appartement beschikt over een separate, vanuit de hal bereikbare toiletruimte. Balkon Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer, ligt op het oosten en vormt een fijne plek om in de ochtend en vroege middag van de zon te genieten. Vanaf hier kijkt u uit over Winkelcentrum Woensel. Eigen parkeerplaats Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Zo bent u altijd verzekerd van een veilige en comfortabele parkeerplek. Bijzonderheden: - Maandelijkse VVE-kosten van €260,63 (begroting 2026); - Voorschot stookkosten €149,-- per maand; - De koopovereenkomst bevat standaard NVM-clausules: asbestclausule, as is where is, uitsluitingsclausule - Eigendomsoverdracht vindt plaats bij de vaste projectnotaris van de beleggingsmaatschappij (verkoopvoorwaarde)