Hoogstraat 185-335615 PD EindhovenSchrijversbuurt

Modern en instapklaar driekamerappartement met tuin en energielabel A, gelegen op de begane grond in de populaire Schrijversbuurt, op loopafstand van het centrum van Eindhoven! Op een aantrekkelijke locatie bevindt zich dit verzorgde driekamerappartement van circa 74 m². De woning is gelegen op de begane grond en biedt het comfort van gelijkvloers wonen, gecombineerd met een onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 23 m². Dankzij de volledige isolatie, HR++-beglazing en het energielabel A is het appartement energiezuinig, toekomstbestendig en profiteert u van lage stookkosten. De ligging is uitstekend. Het bruisende centrum van Eindhoven bevindt zich op korte afstand, terwijl supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen ook te voet makkelijk bereikbaar zijn. Ook de High Tech Campus, ASML en diverse uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken, waardoor de woning ideaal is voor zowel forenzen als liefhebbers van het stadsleven. Het appartementencomplex is rustig gelegen en dankzij de slagbomen alleen toegankelijk voor bewoners en bezoekers, wat bijdraagt aan een veilig en besloten karakter. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen INDELING: Begane grond: Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde centrale entree met videofooninstallatie voor een veilige en gecontroleerde toegang. Vanuit de centrale hal is er toegang tot het afgesloten binnenterrein. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de kelder en is er een gezamenlijke fietsenberging Appartement: De entree bevindt zich in het portiek. Via de hal, met praktische garderoberuimte, betreedt u de woonkamer. De hal is, net als de rest van het appartement, afgewerkt met een nette laminaatvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen en de kamerhoge schuifpui van veel natuurlijk daglicht. De schuifpui zorgt bovendien voor een prettige verbinding met de achtertuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer zijn alle vertrekken op logische wijze bereikbaar. Keuken: Aan de achterzijde bevindt zich de verzorgde keuken in lichte kleurstelling. Deze beschikt over voldoende werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, combi-oven op ooghoogte, koelkast en vaatwasser. Aan de overzijde bevindt zich een praktische kastenwand met extra bergruimte. Hier zijn tevens de zuinige HR cv-ketel (Vaillant, 2017) en de wasmachineaansluiting netjes weggewerkt. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Slaapkamer 1 en 2: Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin. De tweede slaapkamer kijkt uit op het groen en is naast slaapkamer ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, logeerkamer of kleedkamer. Badkamer: De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel en een designradiator. Tuin: De circa 23 m² grote achtertuin is gelegen op het noorden en volledig betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Er zijn voldoende zonuren aanwezig om heerlijk in de zon te zitten. De combinatie van een houten erfafscheiding en een volgroeide groene haag zorgt voor veel privacy. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele lounge set of een eettafel. Berging: In de kelder van het complex beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: • Instapklaar driekamerappartement van circa 74 m² op de begane grond; • Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing; • Royale woonkamer met veel lichtinval en kamerhoge schuifpui; • Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van het appartement; • Onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 23 m² met veel privacy; • Verzorgde keuken met diverse inbouwapparatuur; • Eigen berging in de kelder en gezamenlijke fietsenberging; • Gelegen in de populaire Schrijversbuurt, op loopafstand van het centrum van Eindhoven; • Goede bereikbaarheid van de High Tech Campus, ASML, uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen; • Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 147,17.