Hoogstraat 2615654 NA EindhovenRapelenburg

Stijlvol wonen in hartje Eindhoven – Ruim appartement met karakter en comfort Aan de rand van het bruisende stadscentrum, waar de Kleine en Grote Berg overgaan in de Hoogstraat, wacht een verrassend ruim appartement van ca. 123m² op een nieuwe eigenaar. Gelegen in het stadsdeel Gestel, combineert dit moderne appartement licht, ruimte en rust op een unieke manier. Wat direct opvalt zijn de royale raampartijen die voor een zee aan daglicht zorgen, een balkon van meer dan 12 meter lang op het zuidoosten en een praktische indeling met drie volwaardige slaapkamers. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, thuiskantoor of beide: hier kan het allemaal. Dankzij de lift is het appartement bovendien volledig gelijkvloers en comfortabel bereikbaar. Wonen met historie en stijl Op de plek waar ooit villa Dijkmans en de gelijknamige schoenenfabriek stonden, verrees in 2003 een kleinschalig en modern wooncomplex. Boven de stijlvolle kantoorruimtes op de begane grond bevinden zich slechts vijf appartementen, wat zorgt voor rust en privacy. Winkels, supermarkten, een sportschool, galerie De Fabriek en diverse eetgelegenheden liggen op loopafstand. En ook natuurliefhebbers zitten goed: de Genneper Parken, het Dommelplantsoen en het Stadswandelpark liggen om de hoek. Indeling appartement Via de nette centrale entree met video-intercom en lift bereik je de eerste verdieping. Daar stap je binnen in een lange, lichte hal met een mooie laminaatvloer die vrijwel het hele appartement doorloopt. De royale woon- en eetkamer van circa 50m² biedt volop leefruimte en directe toegang tot het balkon. Grote ramen van vloer tot plafond geven niet alleen veel licht, maar ook een prachtig uitzicht op onder andere de karakteristieke St. Lambertuskerk. De open mediawand en het ruime eetgedeelte zorgen voor extra sfeer en functionaliteit. De keuken, in lichte kleurstelling en met antracietkleurige plavuizen, is praktisch ingericht en voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang biedt tot de badkamer én het balkon. De badkamer is deels vernieuwd en ingericht met ligbad, wandcloset en dubbele wastafel. Een separaat gastentoilet en een ruime inpandige berging met wasruimte maken het plaatje compleet. Buitenruimte Het extra diepe balkon is een heerlijke buitenplek om van de zon te genieten, in alle rust een boek te lezen of gezellig te tafelen met vrienden. De houten vloer en de ligging op het zuidoosten maken het helemaal af. Prive parkeerplaats op achtergelegen terrein. Onder het complex aan de achterzijde is er een centrale fietsenberging en opslag voor de vuil en papiercontainers. Bijzonderheden Licht en ruim appartement met veel privacy Drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers Luxe balkon van ruim 12 meter Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein Goed onderhouden en voorzien van dubbele beglazing Energielabel A – energiezuinig en comfortabel Maandelijkse VvE-bijdrage: € 250,- Lift aanwezig Centrale, maar rustige locatie Kadastraal bekend gemeente Gestel, sectie C nummer 5027 A4 Ben jij klaar voor een nieuw hoofdstuk in een karaktervol en comfortabel appartement? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!