Hoogstraat 2725654 NG EindhovenBlaarthem

LUXE BENEDENWONING IN EEN KARAKTERISTIEK JASJE: HOOGSTRAAT 272, EINDHOVEN Zoek je de charme van 1900, maar het comfort van 2026? Stop met zoeken. Deze in 2024 volledig gerenoveerde benedenwoning van 98 m² is het toppunt van modern woonplezier. Met een energielabel A, vloerverwarming door de gehele woning, 6 zonnepanelen en een heerlijke stadstuin van 22 m² op het zuidwesten, woon je hier volledig toekomstbestendig op een toplocatie in Eindhoven. WONEN MET DE ‘WOW-FACTOR’ Achter de karakteristieke gevel schuilt een interieur dat rechtstreeks uit een woonmagazine lijkt te komen. Bij binnenkomst word je direct gegrepen door de stijlvolle visgraat PVC-vloer en de prachtige lichtinval dankzij de glas-in-looddetails. De zwarte taatsdeur leidt je naar het hart van het huis: een riante living waar modern design en sfeer hand in hand gaan. DE DROOMKEUKEN Kookliefhebbers opgelet! De open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger. Het strakke kookeiland is uitgerust met een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, hoogwaardige inbouwapparatuur en een prachtig marmerlook werkblad. De akoestische wandpanelen zorgen niet alleen voor een trendy uitstraling, maar dragen ook bij aan een aangename akoestiek. RUST, RUIMTE EN ZON De woning beschikt over een slimme indeling met een aparte slaapvleugel aan de achterzijde. Hier bevinden zich twee lichte slaapkamers, beide strak gestuct en voorzien van triple glas voor optimale isolatie en rust. • Slaapkamer 1: Geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin van 22 m² op het zuidwesten. De perfecte plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden met vrienden en familie. • Slaapkamer 2: Kijkt uit op de sfeervolle patio, een extra buitenruimte in het midden van de woning die zorgt voor een unieke lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De badkamer voelt aan als een privé-spa en is volledig betegeld. Hier geniet je van een royale inloopdouche met regendouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. DUURZAAMHEID EN COMFORT Bij de renovatie in 2024 is werkelijk aan alles gedacht. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 6 zonnepanelen en is voorzien van twee airco-units voor verkoeling in de zomer en extra comfort in de winter. Dankzij de vloerverwarming door de gehele woning geniet je overal van een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. LOCATIE Wonen aan de Hoogstraat betekent wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende stadscentrum van Eindhoven, de winkels op het Franz Leharplein, de High Tech Campus en ASML bevinden zich op korte afstand. Ook de Genneper Parken liggen om de hoek voor een wandeling, hardloopsessie of ontspannen middag in het groen. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar en parkeer je gratis in de straat. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Volledig gerenoveerd in 2024; werkelijk alles is vernieuwd en luxe afgewerkt. • Energielabel A, volledige isolatie, triple glas en 6 zonnepanelen. • Een sfeervolle patio én een zonnige stadstuin op het zuidwesten. • Karaktervolle elementen gecombineerd met moderne luxe en hoogwaardige materialen. • Vloerverwarming door de gehele woning en airconditioning voor optimaal wooncomfort. • Instapklaar en aanvaarding op korte termijn mogelijk. TOT SLOT Hoogstraat 272 biedt het beste van twee werelden: de charme van een karakteristieke woning en het comfort van een hoogwaardige renovatie. Een woning waar stijl, duurzaamheid en woonplezier naadloos samenkomen. Ervaar het zelf tijdens een bezichtiging en ontdek de unieke sfeer, ruimte en afwerking die deze bijzondere woning te bieden heeft.