Irislaan 305644 PD EindhovenGerardusplein

Exclusief penthouse met overdekt balkon, hoge plafonds en een uitstekende locatie in Eindhoven Dit stijlvol afgewerkte penthouse combineert luxe, comfort en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een indrukwekkende lichtinval en versterken het open karakter van de woning. Vanuit de woonkamer geniet je van een vrij uitzicht. Een levendig decor dat rust en privacy moeiteloos weet te combineren dankzij de minimale inkijk. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een royaal overdekt balkon waar je in alle seizoenen kunt ontspannen, en een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergrondse parkeergarage. Een instapklaar penthouse waar hoogwaardige afwerking, wooncomfort en een aantrekkelijke ligging samenkomen in een exclusieve woonbeleving. Representatieve centrale entree Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle en verzorgd afgewerkte centrale entree die direct de verzorgde uitstraling van het complex onderstreept. De entree is voorzien van een video-intercomsysteem, een moderne liftinstallatie en een keurig onderhouden trappenhuis. Vanuit deze representatieve ontvangstruimte bereik je comfortabel en veilig zowel het appartement als de afgesloten ondergrondse parkeergarage. Entree De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Dankzij de hoge plafonds voelt het appartement direct ruim en uitnodigend aan. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, uiteraard per ruimte afzonderlijk regelbaar. Toilet Keurig afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval dankzij de grote lichtkoepel en meerdere dakramen. Dit creëert een lichte en ruimtelijke leefomgeving met een aangename sfeer. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel die de woonkamer naadloos verbindt met de keuken. Via de deur heb je direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De open verbinding met de keuken versterkt het gevoel van ruimte en maakt deze leefruimte ideaal voor zowel ontspannen als ontvangen. Keuken De moderne open keuken is stijlvol geplaatst tegen de achterwand, waardoor een royale leefruimte ontstaat met volop plaats voor een ruime eettafel. De keuken is compleet uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, warmhoudlade, Quooker vaatwasser en koelkast. Dankzij de praktische indeling combineert deze keuken een strakke uitstraling met optimaal gebruiksgemak. Balkon Het royale overdekte balkon is gunstig gelegen op de zonzijde en vormt een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de overkapping geniet je hier in alle seizoenen van een comfortabele buitenruimte, altijd beschut en droog. Het vrije uitzicht over het groen en de speelplaats zorgt voor een aangename sfeer, terwijl de beperkte inkijk veel privacy biedt. Een heerlijke plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee royaal bemeten slaapkamers die flexibel zijn in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Beide kamers zijn voorzien van grote inbouwkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Dankzij de dakramen geniet je van veel natuurlijk licht én een hoge mate van privacy, zonder directe inkijk van buitenaf. Badkamer De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige wand- en vloertegels en straalt rust en comfort uit. De ruimte beschikt over een ruime wastafel met spiegel en verlichting, een royale inloopdouche én een exclusieve Sunshower, waarmee je kunt genieten van aangename warmte en extra wellnesscomfort. Berging en parkeren In de afgesloten ondergrondse parkeergarage beschik je over een eigen, extra ruime parkeerplaats, gunstig gelegen direct bij de lift. Hierdoor bereik je het appartement comfortabel en hoef je met boodschappen of bagage nooit ver te lopen. Daarnaast beschikt het appartement over een royale privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Een praktische toevoeging die perfect aansluit bij het hoge wooncomfort van deze woning. Omgeving De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie in Eindhoven. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Ook het stadscentrum en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kenmerken Twee slaapkamers Volledig voorzien van vloerverwarming (per ruimte regelbaar) Lichte woonkamer Open keuken Moderne badkamer met inloopdouche Balkon Vanaf balkon vrij uitzicht op groen en speelvoorzieningen Eigen parkeerplaats in ondergrondse garage Eigen berging Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, privacy en bereikbaarheid en is direct klaar voor een nieuwe bewoner.