Kastelenplein 1485653 LV EindhovenHanevoet

Klussers opgelet: treed binnen in een wereld van mogelijkheden en maak van Kastelenplein 148 jouw nieuwe thuis. De tijd is nu om je eigen unieke stempel te drukken op deze te moderniseren maisonette in Eindhoven. Pak deze kans en transformeer deze ruimte tot jouw persoonlijke paradijs. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging! Dit charmante appartement, gelegen in het groene en vriendelijke Hanevoet, biedt een canvas wachtend op jouw creativiteit. Met 93 vierkante meter aan woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen heb je voldoende ruimte om een functionele en stijlvolle leefomgeving te creëren. De grote raampartij baadt de woonkamer in natuurlijk licht en zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Hanevoet is een pareltje binnen Eindhoven, bekend om zijn rust en groene omgeving. Het is perfect voor wandelingen na een drukke werkdag of voor een zonnige middag buiten met een goed boek. Restaurants, winkels en alle belangrijke stadsvoorzieningen zijn zeer dichtbij, terwijl de uitvalswegen je de stad uit en het land door loodsen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 93 m² • Externe berging (7 m2) • Servicekosten: €394,98 (2025) • Te moderniseren maisonette • Voorzien van 3 slaapkamers • Gelegen in het groene en rustige Hanevoet • Voorzieningen op loopafstand • Voorzien van een balkon aan beide zeiden van het appartement. • Verwarming middels blokverwarming • Energielabel C Indeling: Entree met toegang tot de berging, toilet, trapsopgang en woonkamer. De berging is voorzien van de witgoed aansluiting. De woonkamer vormt het centrale punt van de woning en biedt een prettige leefruimte met veel potentie. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, wat zorgt voor een fijne buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht. Daarnaast beschikt de woonkamer over een haard, die zorgt voor extra sfeer en warmte. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer, wat bijdraagt aan een ruimtelijk en open gevoel. Zowel de woonkamer als de keuken dienen nog gemoderniseerd te worden, waardoor u de mogelijkheid heeft om deze leefruimte volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten en te vernieuwen. Met de juiste aanpassingen kan hier een eigentijdse en comfortabele woonruimte worden gecreëerd. Tweede verdieping: De overloop bied toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Met wat aandacht en modernisering zijn deze slaapkamers om te vormen tot volwaardige, eigentijdse ruimtes die perfect aansluiten bij de rest van de woning. Vanaf de slaapkamer aan de voorzijde is het tweede balkon te betreden. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van alle basisvoorzieningen. De ruimte beschikt over een ligbad, toilet en wastafel, waardoor deze compleet is ingericht voor dagelijks gebruik. Net als de rest van de woning biedt ook de badkamer mogelijkheden voor modernisering, zodat u deze geheel naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen kunt aanpassen. Aandachtspunten: - Het betreft een voormalige huurwoning. Koper dient rekening te houden met eventuele herstel- en renovatiekosten; - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: asbestclausule, ouderdomsclausule, as is where is, uitsluitingsclausule; - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.