Kastelenplein 305653 LM EindhovenHanevoet

Comfortabel wonen nabij het Kastelenplein – Eindhoven Aan het Kastelenplein in Eindhoven bevindt zich dit ruime appartement met circa 81 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een inpandige berging en een balkon. Daarnaast behoort een externe berging van circa 6 m² tot het appartement. De combinatie van een royale leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een ruim balkon maakt dit appartement geschikt voor zowel starters, stellen als mensen die op zoek zijn naar comfortabel gelijkvloers wonen. Met energielabel C beschikt de woning bovendien over een energiezuinig uitgangspunt. Bijzonderheden: - Appartement met 81 m² woonoppervlakte; - Twee slaapkamers; - Energielabel C; - Gelegen aan het Kastelenplein; - Diverse winkels en voorzieningen in de directe omgeving; - VvE bijdrage €263,28 (begroting 2027); - Genneper Parken en andere recreatiemogelijkheden op korte afstand. ENTREE EN HAL Via de centrale entree komt u binnen in de hal van het appartement. Vanuit hier zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De hal vormt een praktische verbinding tussen het woon- en slaapgedeelte en biedt toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de inpandige berging. WOONKAMER Aan de rechterzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Deze leefruimte beslaat de volledige breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en versterken het ruimtelijke gevoel. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar worden verbonden. KEUKEN De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en beschikt over een praktische opstelling met voldoende werk- en bergruimte. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor de vaatwasser. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers die aan de rustige zijde van het appartement zijn gelegen. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14 m² en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en uitermate geschikt als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. BADKAMER EN TOILET De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is bereikbaar vanuit de hal. De ruimte beschikt over een douche en wastafel en biedt alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het toilet is separaat uitgevoerd en eveneens vanuit de hal bereikbaar, wat extra comfort biedt voor zowel bewoners als gasten. BERGING Grenzend aan de hal bevindt zich een praktische inpandige berging. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Cv opstelling en uit praktisch oogpunt een wastafel. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging op de begane grond van circa 6 m². Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensgebonden spullen. BALKON Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Met een afmeting van circa 9 m² biedt het balkon voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of loungehoek. Hier kunt u heerlijk genieten van de buitenlucht, terwijl de directe aansluiting op de woonkamer zorgt voor een prettige uitbreiding van de leefruimte. COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG Met energielabel C beschikt het appartement over een gunstig uitgangspunt op het gebied van energieverbruik. In combinatie met de praktische indeling, twee volwaardige slaapkamers, een ruim balkon en zowel een inpandige als externe berging biedt de woning een comfortabel woonniveau. LIGGING Het appartement is gelegen aan het Kastelenplein in stadsdeel Gestel, aan de zuidwestzijde van Eindhoven. Het Kastelenplein vormt een belangrijk wijkwinkelcentrum en biedt daarmee diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen en andere aankopen. De gemeente Eindhoven werkt bovendien aan een verdere ontwikkeling van het Kastelenplein als levendig hart van Gestel. Ook voor ontspanning en recreatie is de ligging aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich diverse groen- en recreatiegebieden, waaronder de Genneper Parken. Dit uitgestrekte gebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen, sporten en recreëren. Dankzij de ligging aan de zuidzijde van Eindhoven zijn bovendien belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. De omgeving biedt daarnaast goede verbindingen richting het stadscentrum, de High Tech Campus en Veldhoven. De gemeente werkt onder meer aan de verdere ontwikkeling van HOV4, dat Eindhoven Centraal met de High Tech Campus en De Run in Veldhoven gaat verbinden. Kortom Dit appartement aan het Kastelenplein biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging in Eindhoven. Met circa 81 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een balkon van circa 9 m², een inpandige berging en een externe berging van circa 6 m² is er volop ruimte voor comfortabel wonen. De ligging nabij winkels en dagelijkse voorzieningen, de Genneper Parken en belangrijke verbindingen richting het stadscentrum, de High Tech Campus en Veldhoven maken het appartement bovendien bijzonder aantrekkelijk. Bent u op zoek naar een ruim appartement met twee slaapkamers, een prettig balkon en volop praktische bergruimte op een centrale locatie in Eindhoven? Dan nodigen wij u graag uit om dit appartement aan het Kastelenplein zelf te komen bekijken.