Korfakker 705625 SP EindhovenVlokhoven

Fraai en op gunstige locatie gelegen, ruim 2-kamerappartement (van oorsprong 3-kamerappartement) met moderne keuken en badkamer alsmede toilet, ruime woonkamer, open werk-/studeerkamer, slaapkamer en een ruim balkon. Dit appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Het appartementencomplex is gelegen in de woonwijk Vlokhoven, stadsdeel Woensel-Noord, tussen de John F. Kennedylaan en het Winkelcentrum Woensel XL. Op korte afstand gelegen van uitvalswegen richting het bruisende stadscentrum van Eindhoven evenals de snelwegen, A2/N2/A50 en A58. Indeling: Begane grond: - Gezamenlijke entree Ruime ontvangsthal met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit deze hal bereikt u het afgesloten portaal die toegang biedt tot de liften en het trappenhuis. - Parkeerplaats U beschikt over een eigen vaste parkeerplaats op het privé terrein. Daarnaast is aan de voorzijde van het appartementencomplex (gratis) openbaar parkeergelegenheid. Tussenverdieping Berging en gezamenlijke fietsenstalling Op de tussenverdieping bevindt zich de praktische individuele berging (ca. 8 m²) met elektra en de gezamenlijke fietsenstalling. Deze is inpandig te bereiken via het trappenhuis of de lift, maar ook via een aparte buitendeur. Zevende verdieping: Royale gang met meterkast en toegang tot het appartement. Via de hal heeft u toegang tot royale woonkamer met veel lichtinval, en fraai uitzicht over Eindhoven. De woonkamer staat in open verbinding met de werk-/studeerkamer en de keuken. Werk-/studeerkamer De woonkamer heeft een doorgang naar werk-/studeerkamer en biedt tevens toegang tot het ruime balkon. De werk-/studeerkamer leent zich uitstekend als thuiswerkplek, eetkamer, hobbyruimte of de mogelijkheid tot realisatie van een tweede slaapkamer. Moderne open keuken De stijlvolle open keuken is uitgevoerd in een rood design met schiereiland. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische oven, keramische kookplaat, vaatwasser en spoelbak. U beschikt hier over veel werk- en opbergruimte én directe toegang tot de provisie-/wasruimte. Provisie-/wasruimte De praktische provisie-/wasruimte is direct vanuit de keuken toegankelijk, welke is voorzien van schoonmetselwerk wanden en ruimte voor opstelling van was-/droogapparatuur. Tussenportaal: Vanuit de tussenportaal zijn de badkamer, toiletruimte en slaapkamer toegankelijk. Slaapkamer Dit betreft een royale slaapkamer met toegang tot het balkon. Badkamer De gemoderniseerde en volledig betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel in meubel en een inloopdouche met regendouche en handdouche, Toiletruimte Separate toiletruimte voorzien van wandcloset. Balkon Het appartement beschikt over een balkon van ca. 6 m², gesitueerd op het oosten. Hier geniet u van de ochtendzon en een prachtig uitzicht over Eindhoven. Omgeving Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementengebouw in de woonwijk Vlokhoven (stadsdeel Woensel-Noord), in een groene woonomgeving, vlakbij Winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis, sportparken, openbaar busvervoer, diverse overige voorzieningen en directe uitvalswegen richting het stadscentrum, A2, N2, A50 en A58. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 70 m²; - Moderne open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur; - Zevende verdieping met een fraai uitzicht; - Eén ruime slaapkamer, tweede slaapkamer mogelijk; - Balkon gesitueerd op het oosten; - Er is sprake van blokverwarming; - Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars; - Bijdrage VvE bedraagt €224,-- per maand excl. voorschot stookkosten - Energielabel C; - Vaste eigen parkeerplaats; - Eigen berging van ca. 8 m²; - Gunstig gelegen op een goede locatie op loopafstand van Winkelcentrum WoensXL, diverse voorzieningen en direct bij uitvalswegen; - Het stadscentrum van Eindhoven is eenvoudig te bereiken door middel van openbaar vervoer en fiets. - Het appartementencomplex beschikt over een twee liften en een gezamenlijke fietsenstalling.